France › Vence › Sainte-Élisabeth › Route de Cagnes › n° 369

369 Route de Cagnes, Vence

Vendu 295 000 € (5 364 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 0614025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3695 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Route de Cagnes4 297 €/m² 184 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Sainte-Élisabeth3 519 €/m² 630 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Vence4 349 €/m² 4 536 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 369Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 184 ventes dans la rue

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Calée sur 307 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CB0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 5 364 €/m² en 2016 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 369 Route de Cagnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/03/2016 n° 369 · Appartement · 2 p. 03/03/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 295 000 €5 364 €/m² 5 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Cagnes, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 347 n° 470 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 149−22 %3 354 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2025 n° 205−34 %2 824 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 205 B+2 %4 386 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020 n° 275−32 %2 924 €/m²Appt 171 m² · vendu 2024 n° 347−12 %3 780 €/m²Maison 79 m² · 5 ventes · 2022

n° 369VOUS ÊTES ICI5 364 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 471−1 %4 262 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2021 n° 559−14 %3 696 €/m²Appt 82 m² · 11 ventes · 2025

ROUTE DE CAGNESMÉDIANE DE LA RUE 4 297 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 226+60 %6 865 €/m²Maison 37 m² · 2 ventes · 2025 n° 276−92 %351 €/m²Appt 98 m² · vendu 2025 n° 314−30 %2 992 €/m²Appt 55 m² · 24 ventes · 2023 n° 470+9 %4 700 €/m²Appt 75 m² · 47 ventes · 2025 n° 558−7 %3 990 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Route de Cagnes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 357 € 7 320 € ▲ VENTE 2016 ICI · 5 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

314 RTE DE CAGNES 43 m² 144 996 € 3 372 €

314 RTE DE CAGNES 43 m² 200 982 € 4 674 €

314 RTE DE CAGNES 57 m² 208 392 € 3 656 €

314 RTE DE CAGNES 56 m² 75 992 € 1 357 €

314 RTE DE CAGNES 55 m² 165 000 € 3 000 €

314 RTE DE CAGNES 43 m² 151 059 € 3 513 €

314 RTE DE CAGNES 65 m² 291 005 € 4 477 €

314 RTE DE CAGNES 65 m² 249 990 € 3 846 €

314 RTE DE CAGNES 56 m² 194 992 € 3 482 €

314 RTE DE CAGNES 66 m² 243 012 € 3 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 357 € à 7 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Cagnes

Fourchette courante3 597 – 5 061 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Route de Cagnes ↗

Sainte-Élisabeth

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-19 %

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Vence

Tendance 3 ans+4 %

vs département-5 %

Rendement brut4.8 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune36ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

920 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 369 ?

LA RUERoute de Cagnes184 ventes depuis 2014 · 4 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Élisabeth630 ventes · 3 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 536 ventes · 4 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 369Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 369 Route de Cagnes à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (5 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 369 Route de Cagnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/03/2016, appartement de 55 m² à 295 000 €, soit 5 364 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cagnes ?

Oui : 5 364 €/m² contre 4 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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