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France › Vence › Saint-Martin › Avenue de Provence › n° 110

110 Avenue de Provence, Vence

Vendu 360 000 € (3 789 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0614012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1103 789 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue de Provence4 302 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Saint-Martin3 341 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Vence3 858 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 865 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 789 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 110 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 400 € À 4 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2022 n° 110 · Appartement · 4 p. 23/08/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €
10/12/2021 n° 110 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 500 €3 453 €/m² 3 453 €
01/07/2021 n° 110 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 000 €4 667 €/m² 4 667 €
04/02/2021 n° 110 · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €
20/06/2014 n° 110 · Appartement · 1 p. 20/06/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 000 €4 409 €/m² 4 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 400 € 9 548 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 CHE DU CLAOUX 75 m² 275 025 € 3 667 €
68 CHE DU CLAOUX 63 m² 234 990 € 3 730 €
404 AV HENRI MATISSE 104 m² 992 992 € 9 548 €
171 CHE DU CLAOUX INFERIEUR 90 m² 126 000 € 1 400 €
110 AV HENRI MATISSE 257 m² 652 009 € 2 537 €
381 AV HENRI MATISSE 85 m² 120 530 € 1 418 €
381 AV HENRI MATISSE 100 m² 369 600 € 3 696 €
381 AV HENRI MATISSE 100 m² 384 200 € 3 842 €
523 AV MARECHAL JOFFRE 78 m² 420 030 € 5 385 €
110 CHE DU CLAOUX 45 m² 210 015 € 4 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 9 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Provence
Fourchette courante3 723 – 4 351 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Provence ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Martin ↗
Vence
Tendance 3 ans+5 %
vs département-16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Vence ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune36ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 589 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUEAvenue de Provence153 ventes depuis 2014 · 4 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin536 ventes · 3 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 3 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Avenue de Provence à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2022, appartement de 95 m² à 360 000 €, soit 3 789 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Non : 3 789 €/m² contre 4 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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