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France › Vence › Sainte-Colombe › Avenue de Provence › n° 1000

1000 Avenue de Provence, Vence

Vendu 1 445 200 € (9 033 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 06140110 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10006 929 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +61 %Avenue de Provence4 310 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Sainte-Colombe4 710 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Vence5 513 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 1000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BB0428 + BB0293 + BB0429 + BB0430 + BB0324 + BB0377 + BB0379 + BB0381 + BB0383
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 126 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 9 033 €/m² en 2026 · +110 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1000 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 857 € À 9 033 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 1000 · Maison · 4 p. 15/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 445 200 €9 033 €/m² 9 033 €
04/06/2026 n° 1000 · Maison · 6 p. 04/06/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 395 000 €6 975 €/m² 6 975 €
11/09/2024 n° 1000 · Maison · 9 p. 11/09/2024 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 1 151 200 €4 857 €/m² 4 857 €
23/04/2024 n° 1000 · Maison · 4 p. 23/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 970 000 €6 929 €/m² 6 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 605 € 11 900 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 033 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1000 AV DE PROVENCE 140 m² 970 060 € 6 929 €
1000 AV DE PROVENCE 160 m² 1 445 280 € 9 033 €
1000 AV DE PROVENCE 237 m² 1 151 109 € 4 857 €
1052 AV DE PROVENCE 70 m² 553 000 € 7 900 €
1052 AV DE PROVENCE 82 m² 975 800 € 11 900 €
1072 AV DE PROVENCE 122 m² 668 072 € 5 476 €
827 AV DE PROVENCE 191 m² 747 574 € 3 914 €
1428 CHE DE SAINTE COLOMBE 123 m² 536 034 € 4 358 €
1428 CHE DE SAINTE COLOMBE 126 m² 553 266 € 4 391 €
704 AV DE PROVENCE 150 m² 709 950 € 4 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 605 € à 11 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Provence
Fourchette courante4 960 – 7 676 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Provence ↗
Sainte-Colombe
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-15 %
Voir Sainte-Colombe ↗
Vence
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut4.1 %
Voir Vence ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune33ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,45 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 897 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1000 ?

LA RUEAvenue de Provence153 ventes depuis 2014 · 4 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Colombe470 ventes · 4 710 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 5 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 1000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1000 Avenue de Provence à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1000 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, maison de 160 m² à 1 445 200 €, soit 9 033 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Oui : 9 033 €/m² contre 4 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +110 %, et +108 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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