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France › Vanves › Aristide Briand › Rue Raymond Marcheron › n° 32

32 Rue Raymond Marcheron, Vanves

Vendu 337 000 € (6 740 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 921702 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 325 786 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Raymond Marcheron6 854 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Aristide Briand6 934 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Vanves6 329 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 540 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 740 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Raymond Marcheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 827 € À 6 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 337 000 €6 740 €/m² 6 740 €
15/11/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 417 050 €6 951 €/m² 6 951 €
27/07/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €
22/04/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 200 €2 827 €/m² 2 827 €
02/02/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 02/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 324 000 €5 786 €/m² 5 786 €
28/08/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 100 €5 492 €/m² 5 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 717 € 9 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 740 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE RAYMOND MARCHERON 60 m² 349 980 € 5 833 €
25 RUE RAYMOND MARCHERON 47 m² 314 994 € 6 702 €
25 RUE RAYMOND MARCHERON 52 m² 419 016 € 8 058 €
34 RUE RAYMOND MARCHERON 52 m² 386 984 € 7 442 €
34 RUE RAYMOND MARCHERON 52 m² 371 488 € 7 144 €
34 RUE RAYMOND MARCHERON 78 m² 393 978 € 5 051 €
34 RUE RAYMOND MARCHERON 23 m² 184 989 € 8 043 €
34 RUE RAYMOND MARCHERON 52 m² 285 012 € 5 481 €
34 RUE RAYMOND MARCHERON 28 m² 247 492 € 8 839 €
34 B RUE RAYMOND MARCHERON 60 m² 319 980 € 5 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 717 € à 9 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raymond Marcheron
Fourchette courante5 645 – 7 570 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raymond Marcheron ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+10 %
Voir Aristide Briand ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 207 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Raymond Marcheron210 ventes depuis 2014 · 6 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand629 ventes · 6 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Raymond Marcheron à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Raymond Marcheron a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2022, appartement de 50 m² à 337 000 €, soit 6 740 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Marcheron ?

Non : 6 740 €/m² contre 6 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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