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France › Vanves › Insurrection › Rue Ernest Laval › n° 6

6 Rue Ernest Laval, Vanves

Vendu 495 000 € (3 173 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 9217050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Ernest Laval6 339 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Insurrection6 000 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Vanves6 199 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 1 457 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX12
LOGEMENTS33
Dernière vente : 3 173 €/m² en 2025 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Ernest Laval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 173 € À 8 205 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 6 · Appartement · 7 p. 16/10/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 495 000 €3 173 €/m² 3 173 €
03/02/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €
23/04/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 177 000 €5 900 €/m² 5 900 €
12/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 320 000 €8 205 €/m² 8 205 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Ernest Laval, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+3 %6 500 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025n° 17+6 %6 716 €/m²Appt 75 m² · 32 ventes · 2025n° 25−12 %5 556 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2024
RUE ERNEST LAVALMÉDIANE DE LA RUE 6 339 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−1 %6 256 €/m²Appt 66 m² · 20 ventes · 2024
n° 6VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 8−25 %4 776 €/m²Appt 34 m² · 15 ventes · 2025n° 10−9 %5 788 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025n° 12−16 %5 308 €/m²Appt 54 m² · 28 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 205 € 8 424 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 173 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ERNEST LAVAL 44 m² 185 020 € 4 205 €
8 RUE ERNEST LAVAL 34 m² 222 496 € 6 544 €
8 RUE ERNEST LAVAL 38 m² 248 064 € 6 528 €
8 RUE ERNEST LAVAL 33 m² 224 994 € 6 818 €
8 RUE ERNEST LAVAL 46 m² 213 486 € 4 641 €
8 RUE ERNEST LAVAL 58 m² 333 790 € 5 755 €
8 RUE ERNEST LAVAL 40 m² 170 000 € 4 250 €
8 RUE ERNEST LAVAL 49 m² 304 976 € 6 224 €
10 RUE ERNEST LAVAL 69 m² 379 983 € 5 507 €
11 B AV JACQUES JEZEQUEL 78 m² 524 004 € 6 718 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 205 € à 8 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ernest Laval
Fourchette courante5 215 – 6 330 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ernest Laval ↗
Insurrection
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-3 %
Voir Insurrection ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-9 %
Rendement brut5.1 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 495 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 765 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Ernest Laval113 ventes depuis 2014 · 6 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection627 ventes · 6 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Ernest Laval à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Ernest Laval a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 156 m² à 495 000 €, soit 3 173 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Laval ?

Non : 3 173 €/m² contre 6 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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