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France › Vanves › Insurrection › Rue Ernest Laval › n° 8

8 Rue Ernest Laval, Vanves

Vendu 222 500 € (6 544 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 921703 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 776 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Ernest Laval6 339 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Insurrection6 000 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Vanves6 200 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 1 459 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 6 544 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Ernest Laval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 855 € À 6 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 222 500 €6 544 €/m² 6 544 €
25/06/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €
29/03/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 333 800 €5 755 €/m² 5 755 €
28/11/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €
25/11/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 305 000 €6 224 €/m² 6 224 €
18/10/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 500 €4 641 €/m² 4 641 €
28/01/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 248 077 €6 528 €/m² 6 528 €
07/07/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 225 000 €6 818 €/m² 6 818 €
04/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €
03/10/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €
24/01/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 196 100 €4 903 €/m² 4 903 €
28/12/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €
23/08/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/08/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €
10/12/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 277 000 €4 776 €/m² 4 776 €
10/07/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Ernest Laval, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+3 %6 500 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025n° 17+6 %6 716 €/m²Appt 75 m² · 32 ventes · 2025n° 25−12 %5 556 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2024
RUE ERNEST LAVALMÉDIANE DE LA RUE 6 339 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−1 %6 256 €/m²Appt 66 m² · 20 ventes · 2024n° 6−27 %4 617 €/m²Appt 156 m² · 4 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI4 776 €/m²15 ventes · dernière 2025
n° 10−9 %5 788 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025n° 12−16 %5 308 €/m²Appt 54 m² · 28 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 9 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 544 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE ERNEST LAVAL 71 m² 360 467 € 5 077 €
12 RUE ERNEST LAVAL 54 m² 270 000 € 5 000 €
10 RUE ERNEST LAVAL 52 m² 300 976 € 5 788 €
12 RUE ERNEST LAVAL 56 m² 333 480 € 5 955 €
10 RUE ERNEST LAVAL 42 m² 300 006 € 7 143 €
12 RUE ERNEST LAVAL 56 m² 354 984 € 6 339 €
12 RUE ERNEST LAVAL 56 m² 329 952 € 5 892 €
10 RUE ERNEST LAVAL 42 m² 289 842 € 6 901 €
10 RUE ERNEST LAVAL 69 m² 379 983 € 5 507 €
11 B AV JACQUES JEZEQUEL 78 m² 524 004 € 6 718 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 9 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ernest Laval
Fourchette courante5 215 – 6 330 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ernest Laval ↗
Insurrection
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-3 %
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Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-9 %
Rendement brut4.4 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Ernest Laval113 ventes depuis 2014 · 6 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection627 ventes · 6 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Ernest Laval à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Ernest Laval a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 34 m² à 222 500 €, soit 6 544 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Laval ?

Oui : 6 544 €/m² contre 6 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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