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France › Vanves › Insurrection › Rue Ernest Laval › n° 25

25 Rue Ernest Laval, Vanves

Vendu 300 000 € (5 556 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9217012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 255 556 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Ernest Laval6 339 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Insurrection6 000 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Vanves6 221 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 1 608 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 556 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Rue Ernest Laval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 848 € À 6 098 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €
02/09/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 02/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €
01/02/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €
11/12/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Ernest Laval, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+3 %6 500 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025n° 17+6 %6 716 €/m²Appt 75 m² · 32 ventes · 2025
n° 25VOUS ÊTES ICI5 556 €/m²4 ventes · dernière 2024
RUE ERNEST LAVALMÉDIANE DE LA RUE 6 339 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−1 %6 256 €/m²Appt 66 m² · 20 ventes · 2024n° 6−27 %4 617 €/m²Appt 156 m² · 4 ventes · 2025n° 8−25 %4 776 €/m²Appt 34 m² · 15 ventes · 2025n° 10−9 %5 788 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025n° 12−16 %5 308 €/m²Appt 54 m² · 28 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 703 € 10 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ERNEST LAVAL 64 m² 457 024 € 7 141 €
17 RUE ERNEST LAVAL 22 m² 187 990 € 8 545 €
17 RUE ERNEST LAVAL 75 m² 476 025 € 6 347 €
17 RUE ERNEST LAVAL 63 m² 435 015 € 6 905 €
17 RUE ERNEST LAVAL 33 m² 230 010 € 6 970 €
17 RUE ERNEST LAVAL 26 m² 214 994 € 8 269 €
17 RUE ERNEST LAVAL 146 m² 1 219 392 € 8 352 €
17 RUE ERNEST LAVAL 22 m² 194 502 € 8 841 €
17 RUE ERNEST LAVAL 33 m² 253 407 € 7 679 €
17 RUE ERNEST LAVAL 64 m² 413 888 € 6 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 703 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ernest Laval
Fourchette courante5 215 – 6 330 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ernest Laval ↗
Insurrection
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-4 %
Voir Insurrection ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-9 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 303 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Ernest Laval113 ventes depuis 2014 · 6 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection627 ventes · 6 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Ernest Laval à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Ernest Laval a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 54 m² à 300 000 €, soit 5 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Laval ?

Non : 5 556 €/m² contre 6 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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