France › Vanves › Insurrection › Rue Ernest Laval › n° 17

17 Rue Ernest Laval, Vanves

Vendu 476 000 € (6 347 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 921700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 613 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Ernest Laval6 339 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Insurrection6 000 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Vanves6 159 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 1 552 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX7

LOGEMENTS54

Dernière vente : 6 347 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Ernest Laval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 692 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 476 000 €6 347 €/m² 6 347 €

12/12/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 194 500 €8 841 €/m² 8 841 €

12/12/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 253 400 €7 679 €/m² 7 679 €

06/10/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 413 900 €6 467 €/m² 6 467 €

13/07/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/07/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 219 450 €8 352 €/m² 8 352 €

15/05/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 188 000 €8 545 €/m² 8 545 €

03/05/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

17/01/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 220 000 €10 000 €/m² 10 000 €

15/06/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €

30/08/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 435 000 €6 905 €/m² 6 905 €

22/06/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 457 000 €7 141 €/m² 7 141 €

27/11/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €

03/11/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 205 000 €6 212 €/m² 6 212 €

03/11/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/11/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 156 000 €7 429 €/m² 7 429 €

24/09/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

23/08/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/08/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 189 000 €8 591 €/m² 8 591 €

26/07/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

08/02/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 310 000 €6 596 €/m² 6 596 €

26/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 480 000 €6 234 €/m² 6 234 €

16/04/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/04/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

15/03/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 416 000 €6 500 €/m² 6 500 €

09/03/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 425 000 €5 519 €/m² 5 519 €

08/03/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 200 €5 568 €/m² 5 568 €

21/12/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 165 000 €7 857 €/m² 7 857 €

23/08/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 424 750 €6 535 €/m² 6 535 €

07/08/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/08/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

18/07/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 496 000 €6 613 €/m² 6 613 €

03/07/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

16/05/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/05/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €

28/08/2015 n° 17 · Appartement · 5 p. 28/08/2015 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 892 000 €6 511 €/m² 6 511 €

21/05/2014 n° 17 · Appartement · 5 p. 21/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 525 000 €6 563 €/m² 6 563 €

04/04/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/04/2014 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 685 000 €4 692 €/m² 4 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Ernest Laval, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+3 %6 500 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI6 613 €/m²32 ventes · dernière 2025

n° 25−12 %5 556 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2024

RUE ERNEST LAVALMÉDIANE DE LA RUE 6 339 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %6 256 €/m²Appt 66 m² · 20 ventes · 2024 n° 6−27 %4 617 €/m²Appt 156 m² · 4 ventes · 2025 n° 8−25 %4 776 €/m²Appt 34 m² · 15 ventes · 2025 n° 10−9 %5 788 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 12−16 %5 308 €/m²Appt 54 m² · 28 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 070 € 7 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 347 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE ERNEST LAVAL 50 m² 283 000 € 5 660 €

15 RUE ERNEST LAVAL 32 m² 212 896 € 6 653 €

25 RUE ERNEST LAVAL 54 m² 300 024 € 5 556 €

25 RUE ERNEST LAVAL 66 m² 319 968 € 4 848 €

25 RUE ERNEST LAVAL 41 m² 250 018 € 6 098 €

10 RUE ERNEST LAVAL 52 m² 300 976 € 5 788 €

10 RUE ERNEST LAVAL 42 m² 289 842 € 6 901 €

10 RUE ERNEST LAVAL 71 m² 360 467 € 5 077 €

12 RUE ERNEST LAVAL 56 m² 333 480 € 5 955 €

12 RUE ERNEST LAVAL 56 m² 329 952 € 5 892 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 070 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ernest Laval

Fourchette courante5 215 – 6 330 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Ernest Laval ↗

Insurrection

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-3 %

Voir Insurrection ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-10 %

Rendement brut4.8 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 476 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 810 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Ernest Laval113 ventes depuis 2014 · 6 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection627 ventes · 6 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Ernest Laval à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Ernest Laval a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 75 m² à 476 000 €, soit 6 347 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Laval ?

Oui : 6 347 €/m² contre 6 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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