France › Vanves › Insurrection › Rue Ernest Laval › n° 10

10 Rue Ernest Laval, Vanves

Vendu 380 000 € (5 507 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9217013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 788 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Ernest Laval6 339 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Insurrection6 000 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Vanves6 179 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 1 453 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0K0135 + 0K0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX11

LOGEMENTS88

Dernière vente : 5 507 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Ernest Laval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 077 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 01/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

15/04/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 500 €5 077 €/m² 5 077 €

02/11/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 301 000 €5 788 €/m² 5 788 €

02/09/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 289 850 €6 901 €/m² 6 901 €

10/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Ernest Laval, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+3 %6 500 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025 n° 17+6 %6 716 €/m²Appt 75 m² · 32 ventes · 2025 n° 25−12 %5 556 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2024

RUE ERNEST LAVALMÉDIANE DE LA RUE 6 339 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %6 256 €/m²Appt 66 m² · 20 ventes · 2024 n° 6−27 %4 617 €/m²Appt 156 m² · 4 ventes · 2025 n° 8−25 %4 776 €/m²Appt 34 m² · 15 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI5 788 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 12−16 %5 308 €/m²Appt 54 m² · 28 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 205 € 9 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 507 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ERNEST LAVAL 44 m² 185 020 € 4 205 €

8 RUE ERNEST LAVAL 33 m² 224 994 € 6 818 €

8 RUE ERNEST LAVAL 34 m² 222 496 € 6 544 €

8 RUE ERNEST LAVAL 38 m² 248 064 € 6 528 €

8 RUE ERNEST LAVAL 46 m² 213 486 € 4 641 €

8 RUE ERNEST LAVAL 58 m² 333 790 € 5 755 €

8 RUE ERNEST LAVAL 40 m² 170 000 € 4 250 €

8 RUE ERNEST LAVAL 49 m² 304 976 € 6 224 €

11 B AV JACQUES JEZEQUEL 37 m² 290 006 € 7 838 €

11 B AV JACQUES JEZEQUEL 42 m² 285 012 € 6 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 205 € à 9 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ernest Laval

Fourchette courante5 215 – 6 330 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Insurrection

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-3 %

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Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-10 %

Rendement brut4.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 665 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Ernest Laval113 ventes depuis 2014 · 6 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection627 ventes · 6 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Ernest Laval à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Ernest Laval a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 69 m² à 380 000 €, soit 5 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Laval ?

Non : 5 507 €/m² contre 6 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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