France › Vanves › Insurrection › Avenue Jacques Jezequel › n° 11 B

11 B Avenue Jacques Jezequel, Vanves

Vendu 270 000 € (6 429 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 921700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 B5 577 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Jacques Jezequel6 436 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Insurrection6 019 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Vanves6 246 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 1 583 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS21

Dernière vente : 6 429 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 B Avenue Jacques Jezequel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 833 € À 7 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 11 B · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

21/07/2021 n° 11 B · Appartement · 1 p. 21/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 290 000 €7 838 €/m² 7 838 €

21/05/2021 n° 11 B · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 524 038 €6 718 €/m² 6 718 €

27/01/2021 n° 11 B · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

12/06/2019 n° 11 B · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 310 000 €7 381 €/m² 7 381 €

08/11/2018 n° 11 B · Appartement · 4 p. 08/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 435 000 €5 577 €/m² 5 577 €

09/03/2018 n° 11 B · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

09/02/2018 n° 11 B · Appartement · 1 p. 09/02/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 232 700 €6 289 €/m² 6 289 €

15/11/2017 n° 11 B · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/11/2016 n° 11 B · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

08/07/2016 n° 11 B · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 415 000 €5 253 €/m² 5 253 €

28/07/2015 n° 11 B · Appartement · 1 p. 28/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 000 €5 054 €/m² 5 054 €

19/09/2014 n° 11 B · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 464 000 €5 949 €/m² 5 949 €

26/08/2014 n° 11 B · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 000 €4 833 €/m² 4 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Jacques Jezequel, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 BVOUS ÊTES ICI5 577 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 15+21 %7 784 €/m²Appt 19 m² · 8 ventes · 2023 n° 17−11 %5 758 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2026 n° 19−7 %5 989 €/m²Appt 48 m² · 20 ventes · 2025 n° 21−20 %5 176 €/m²Appt 68 m² · 16 ventes · 2025

AVENUE JACQUES JEZEQUELMÉDIANE DE LA RUE 6 436 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+26 %8 088 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016 n° 10−29 %4 545 €/m²Maison 220 m² · vendu 2026 n° 14−14 %5 552 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2024 n° 18+22 %7 841 €/m²Appt 32 m² · 23 ventes · 2024 n° 20+11 %7 140 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2024 n° 22−29 %4 549 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 173 € 9 211 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV JACQUES JEZEQUEL 40 m² 332 560 € 8 314 €

15 AV JACQUES JEZEQUEL 19 m² 112 993 € 5 947 €

15 AV JACQUES JEZEQUEL 22 m² 171 996 € 7 818 €

15 AV JACQUES JEZEQUEL 19 m² 175 009 € 9 211 €

4 RUE ERNEST LAVAL 66 m² 489 984 € 7 424 €

6 RUE ERNEST LAVAL 156 m² 494 988 € 3 173 €

6 RUE ERNEST LAVAL 30 m² 177 000 € 5 900 €

4 RUE ERNEST LAVAL 86 m² 547 992 € 6 372 €

4 RUE ERNEST LAVAL 86 m² 579 984 € 6 744 €

4 RUE ERNEST LAVAL 86 m² 517 978 € 6 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 173 € à 9 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jacques Jézéquel

Fourchette courante5 432 – 6 789 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Insurrection

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-4 %

Voir Insurrection ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-8 %

Rendement brut4.4 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 014 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 B ?

LA RUEAvenue Jacques Jezequel97 ventes depuis 2014 · 6 436 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection660 ventes · 6 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 B Avenue Jacques Jezequel à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 B Avenue Jacques Jezequel a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 42 m² à 270 000 €, soit 6 429 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Jezequel ?

Oui : 6 429 €/m² contre 6 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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