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France › Vanves › Insurrection › Avenue Verdun › n° 19

19 Avenue Verdun, Vanves

Vendu 270 000 € (4 426 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9217021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 598 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Verdun5 600 €/m² 271 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Insurrection6 000 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Vanves6 242 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 271 ventes dans la rue
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Calée sur 1 667 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX10
LOGEMENTS36
Dernière vente : 4 426 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 205 € À 7 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €
17/05/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 310 000 €5 254 €/m² 5 254 €
16/05/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 530 000 €6 092 €/m² 6 092 €
13/12/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €
03/06/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 396 000 €6 492 €/m² 6 492 €
16/03/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 315 089 €7 877 €/m² 7 877 €
27/11/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €
31/07/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 341 500 €5 598 €/m² 5 598 €
19/07/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 332 000 €5 443 €/m² 5 443 €
22/03/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 232 000 €6 270 €/m² 6 270 €
22/02/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €
28/03/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €
28/03/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/03/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €
22/03/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 235 000 €6 351 €/m² 6 351 €
20/01/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 332 800 €5 456 €/m² 5 456 €
12/07/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 256 500 €4 205 €/m² 4 205 €
07/04/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 211 000 €5 275 €/m² 5 275 €
16/10/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 218 000 €5 892 €/m² 5 892 €
18/06/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 000 €5 425 €/m² 5 425 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 444 € 7 268 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 426 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV VERDUN 52 m² 298 376 € 5 738 €
6 AV VERDUN 64 m² 312 512 € 4 883 €
8 AV VERDUN 60 m² 436 080 € 7 268 €
21 AV VERDUN 50 m² 335 000 € 6 700 €
27 AV VERDUN 53 m² 265 000 € 5 000 €
25 AV VERDUN 52 m² 355 004 € 6 827 €
21 AV VERDUN 52 m² 350 012 € 6 731 €
29 AV VERDUN 53 m² 290 016 € 5 472 €
25 AV VERDUN 65 m² 373 490 € 5 746 €
23 AV VERDUN 64 m² 345 024 € 5 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 444 € à 7 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Verdun
Fourchette courante4 630 – 5 695 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Verdun ↗
Insurrection
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-4 %
Voir Insurrection ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-9 %
Rendement brut5 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 472 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Verdun271 ventes depuis 2014 · 5 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection627 ventes · 6 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Verdun à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Verdun a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 61 m² à 270 000 €, soit 4 426 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Verdun ?

Non : 4 426 €/m² contre 5 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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