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France › Vanves › Insurrection › Avenue Jacques Jezequel › n° 15

15 Avenue Jacques Jezequel, Vanves

Vendu 113 000 € (5 947 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 921707 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 157 750 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Avenue Jacques Jezequel6 429 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Insurrection6 000 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Vanves6 227 €/m² 5 116 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 1 537 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX9
LOGEMENTS38
Dernière vente : 5 947 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Jacques Jezequel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 649 € À 9 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 113 000 €5 947 €/m² 5 947 €
07/12/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 172 000 €7 818 €/m² 7 818 €
07/09/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/09/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 175 000 €9 211 €/m² 9 211 €
02/08/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 332 552 €8 314 €/m² 8 314 €
30/07/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 358 000 €8 950 €/m² 8 950 €
12/04/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €
09/06/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 435 000 €5 649 €/m² 5 649 €
29/08/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 463 € 8 525 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV JACQUES JEZEQUEL 83 m² 467 456 € 5 632 €
17 AV JACQUES JEZEQUEL 53 m² 341 479 € 6 443 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 73 m² 250 025 € 3 425 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 294 m² 430 122 € 1 463 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 79 m² 425 020 € 5 380 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 111 m² 679 986 € 6 126 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 60 m² 390 000 € 6 500 €
19 AV JACQUES JEZEQUEL 38 m² 285 000 € 7 500 €
19 AV JACQUES JEZEQUEL 83 m² 596 521 € 7 187 €
19 AV JACQUES JEZEQUEL 42 m² 170 016 € 4 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 8 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jacques Jézéquel
Fourchette courante5 427 – 6 783 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jacques Jézéquel ↗
Insurrection
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-4 %
Voir Insurrection ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut3.8 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
459 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Jacques Jezequel103 ventes depuis 2014 · 6 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection627 ventes · 6 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 116 ventes · 6 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Jacques Jezequel à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Jacques Jezequel a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, appartement de 19 m² à 113 000 €, soit 5 947 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Jezequel ?

Non : 5 947 €/m² contre 6 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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