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France › Vanves › Aristide Briand › Avenue Jacques Jezequel › n° 18

18 Avenue Jacques Jezequel, Vanves

Vendu 272 800 € (8 525 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9217032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 187 841 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Avenue Jacques Jezequel6 472 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Aristide Briand6 901 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Vanves6 159 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Calée sur 1 373 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0K0089 + 0K0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX37
LOGEMENTS23
Dernière vente : 8 525 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Jacques Jezequel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 625 € À 8 658 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 272 800 €8 525 €/m² 8 525 €
15/11/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 558 360 €8 211 €/m² 8 211 €
28/05/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 360 000 €8 182 €/m² 8 182 €
16/10/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 520 000 €7 647 €/m² 7 647 €
29/06/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 540 000 €7 714 €/m² 7 714 €
17/10/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 689 000 €8 202 €/m² 8 202 €
12/09/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 335 000 €7 791 €/m² 7 791 €
30/08/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 345 000 €7 841 €/m² 7 841 €
08/08/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 355 000 €8 068 €/m² 8 068 €
11/06/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 551 000 €8 103 €/m² 8 103 €
25/04/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 330 000 €7 674 €/m² 7 674 €
08/03/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 325 000 €8 125 €/m² 8 125 €
20/12/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 720 000 €8 471 €/m² 8 471 €
09/11/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 365 000 €7 449 €/m² 7 449 €
06/11/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 225 000 €7 500 €/m² 7 500 €
29/10/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/10/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 718 600 €8 658 €/m² 8 658 €
25/10/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 516 000 €7 588 €/m² 7 588 €
24/10/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/10/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 805 000 €8 131 €/m² 8 131 €
18/10/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 18/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €
17/10/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 17/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €
04/10/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 260 000 €7 647 €/m² 7 647 €
04/10/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 625 000 €6 443 €/m² 6 443 €
16/02/2018 n° 18 · Maison · 4 p. 16/02/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 900 000 €5 625 €/m² 5 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 463 € 7 817 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 525 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV JACQUES JEZEQUEL 27 m² 177 498 € 6 574 €
20 AV JACQUES JEZEQUEL 25 m² 178 500 € 7 140 €
22 AV JACQUES JEZEQUEL 38 m² 206 986 € 5 447 €
20 AV JACQUES JEZEQUEL 27 m² 199 989 € 7 407 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 60 m² 390 000 € 6 500 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 294 m² 430 122 € 1 463 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 79 m² 425 020 € 5 380 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 111 m² 679 986 € 6 126 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 73 m² 250 025 € 3 425 €
4 ALL DU PROGRES 40 m² 226 320 € 5 658 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 7 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jacques Jézéquel
Fourchette courante5 397 – 6 793 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Jacques Jézéquel ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+12 %
Voir Aristide Briand ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-10 %
Rendement brut3.8 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
772 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Jacques Jezequel100 ventes depuis 2014 · 6 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand613 ventes · 6 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Jacques Jezequel à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Jacques Jezequel a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2024, appartement de 32 m² à 272 800 €, soit 8 525 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Jezequel ?

Oui : 8 525 €/m² contre 6 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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