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France › Vanves › Aristide Briand › Avenue Jacques Jezequel › n° 20

20 Avenue Jacques Jezequel, Vanves

Vendu 178 500 € (7 140 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 9217010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 574 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Jacques Jezequel6 472 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Aristide Briand6 901 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Vanves6 159 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 363 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 7 140 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Jacques Jezequel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 651 € À 7 407 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 500 €7 140 €/m² 7 140 €
12/09/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 177 500 €6 574 €/m² 6 574 €
20/04/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €
25/03/2016 n° 20 · Appartement 25/03/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 460 000 €3 651 €/m² 3 651 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 463 € 8 525 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV JACQUES JEZEQUEL 68 m² 558 348 € 8 211 €
18 AV JACQUES JEZEQUEL 44 m² 360 008 € 8 182 €
18 AV JACQUES JEZEQUEL 32 m² 272 800 € 8 525 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 79 m² 425 020 € 5 380 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 294 m² 430 122 € 1 463 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 60 m² 390 000 € 6 500 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 73 m² 250 025 € 3 425 €
14 AV JACQUES JEZEQUEL 111 m² 679 986 € 6 126 €
4 ALL DU PROGRES 40 m² 226 320 € 5 658 €
21 AV JACQUES JEZEQUEL 41 m² 255 020 € 6 220 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 8 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jacques Jézéquel
Fourchette courante5 397 – 6 793 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Jacques Jézéquel ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+12 %
Voir Aristide Briand ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-10 %
Rendement brut4 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Jacques Jezequel100 ventes depuis 2014 · 6 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand613 ventes · 6 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Jacques Jezequel à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Jacques Jezequel a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 25 m² à 178 500 €, soit 7 140 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Jezequel ?

Oui : 7 140 €/m² contre 6 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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