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France › Vanves › Insurrection › Avenue Jacques Jezequel › n° 19

19 Avenue Jacques Jezequel, Vanves

Vendu 286 000 € (5 958 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 921708 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 958 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Jacques Jezequel6 472 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Insurrection6 000 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Vanves6 159 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Calée sur 1 385 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX9
LOGEMENTS36
Dernière vente : 5 958 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Jacques Jezequel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 304 € À 8 177 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 286 000 €5 958 €/m² 5 958 €
14/02/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 313 000 €6 019 €/m² 6 019 €
25/01/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 000 €7 500 €/m² 7 500 €
05/01/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €
16/12/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 298 140 €7 099 €/m² 7 099 €
29/09/2021 n° 19 · Appartement · 5 p. 29/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 596 500 €7 187 €/m² 7 187 €
06/08/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 454 300 €7 700 €/m² 7 700 €
22/07/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 328 300 €7 817 €/m² 7 817 €
16/07/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 7 300 €304 €/m² 304 €
23/03/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 202 000 €7 214 €/m² 7 214 €
03/06/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 196 250 €8 177 €/m² 8 177 €
08/03/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €
01/02/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 272 500 €6 056 €/m² 6 056 €
28/12/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €
05/12/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €
23/02/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €
09/08/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/08/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 218 000 €4 037 €/m² 4 037 €
14/04/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €
07/03/2016 n° 19 · Appartement 07/03/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 325 000 €2 321 €/m² 2 321 €
12/10/2015 n° 19 · Appartement 12/10/2015 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 380 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 463 € 9 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 958 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV JACQUES JEZEQUEL 53 m² 341 479 € 6 443 €
21 AV JACQUES JEZEQUEL 78 m² 188 838 € 2 421 €
21 AV JACQUES JEZEQUEL 54 m² 235 008 € 4 352 €
21 AV JACQUES JEZEQUEL 57 m² 288 306 € 5 058 €
21 AV JACQUES JEZEQUEL 41 m² 255 020 € 6 220 €
21 AV JACQUES JEZEQUEL 40 m² 240 000 € 6 000 €
21 AV JACQUES JEZEQUEL 68 m² 113 968 € 1 676 €
21 AV JACQUES JEZEQUEL 39 m² 242 814 € 6 226 €
21 AV JACQUES JEZEQUEL 41 m² 256 496 € 6 256 €
22 AV JACQUES JEZEQUEL 38 m² 206 986 € 5 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 9 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jacques Jézéquel
Fourchette courante5 397 – 6 793 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Jacques Jézéquel ↗
Insurrection
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-3 %
Voir Insurrection ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-10 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 286 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 158 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Jacques Jezequel100 ventes depuis 2014 · 6 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection627 ventes · 6 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Jacques Jezequel à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Jacques Jezequel a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 48 m² à 286 000 €, soit 5 958 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Jezequel ?

Non : 5 958 €/m² contre 6 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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