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France › Vanves › Aristide Briand › Avenue Jacques Jezequel › n° 14

14 Avenue Jacques Jezequel, Vanves

Vendu 250 000 € (3 425 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9217047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145 380 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Jacques Jezequel6 472 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Aristide Briand6 901 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Vanves6 191 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 382 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 425 €/m² en 2024 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Jacques Jezequel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 463 € À 6 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €
14/05/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 425 000 €5 380 €/m² 5 380 €
26/01/2024 n° 14 · Appartement · 6 p. 26/01/2024 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 430 000 €1 463 €/m² 1 463 €
30/03/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €
09/02/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 09/02/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 680 000 €6 126 €/m² 6 126 €
03/09/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/09/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 405 300 €5 552 €/m² 5 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 048 € 9 211 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 ALL DU PROGRES 40 m² 226 320 € 5 658 €
18 AV JACQUES JEZEQUEL 44 m² 360 008 € 8 182 €
18 AV JACQUES JEZEQUEL 68 m² 558 348 € 8 211 €
18 AV JACQUES JEZEQUEL 32 m² 272 800 € 8 525 €
17 AV JACQUES JEZEQUEL 53 m² 341 479 € 6 443 €
8 ALL DU PROGRES 36 m² 223 992 € 6 222 €
20 AV JACQUES JEZEQUEL 27 m² 199 989 € 7 407 €
22 AV JACQUES JEZEQUEL 38 m² 206 986 € 5 447 €
20 AV JACQUES JEZEQUEL 25 m² 178 500 € 7 140 €
20 AV JACQUES JEZEQUEL 27 m² 177 498 € 6 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 048 € à 9 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jacques Jézéquel
Fourchette courante5 397 – 6 793 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Jacques Jézéquel ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+11 %
Voir Aristide Briand ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-9 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 762 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Jacques Jezequel100 ventes depuis 2014 · 6 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand613 ventes · 6 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Jacques Jezequel à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Jacques Jezequel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 73 m² à 250 000 €, soit 3 425 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Jezequel ?

Non : 3 425 €/m² contre 6 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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