France › Vanves › Insurrection › Avenue Jacques Jezequel › n° 17

17 Avenue Jacques Jezequel, Vanves

Vendu 341 500 € (6 443 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 921700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 885 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Jacques Jezequel6 472 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Insurrection6 000 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Vanves6 161 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

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Calée sur 1 390 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1904

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 6 443 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Jacques Jezequel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 444 € À 6 443 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 341 500 €6 443 €/m² 6 443 €

13/12/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 306 000 €5 885 €/m² 5 885 €

03/02/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Jacques Jezequel, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 B−14 %5 577 €/m²Appt 37 m² · 13 ventes · 2021 n° 15+20 %7 784 €/m²Appt 19 m² · 8 ventes · 2023

n° 17VOUS ÊTES ICI5 885 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 19−7 %5 989 €/m²Appt 48 m² · 20 ventes · 2025 n° 21−20 %5 176 €/m²Appt 68 m² · 16 ventes · 2025

AVENUE JACQUES JEZEQUELMÉDIANE DE LA RUE 6 472 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %6 250 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2020 n° 8+25 %8 088 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016 n° 14−16 %5 466 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2024 n° 18+21 %7 841 €/m²Appt 32 m² · 23 ventes · 2024 n° 20+6 %6 857 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2024 n° 22−16 %5 447 €/m²Appt 38 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 463 € 9 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 443 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV JACQUES JEZEQUEL 42 m² 298 158 € 7 099 €

19 AV JACQUES JEZEQUEL 42 m² 328 314 € 7 817 €

19 AV JACQUES JEZEQUEL 52 m² 312 988 € 6 019 €

19 AV JACQUES JEZEQUEL 28 m² 201 992 € 7 214 €

19 AV JACQUES JEZEQUEL 42 m² 170 016 € 4 048 €

19 AV JACQUES JEZEQUEL 83 m² 596 521 € 7 187 €

19 AV JACQUES JEZEQUEL 38 m² 285 000 € 7 500 €

19 AV JACQUES JEZEQUEL 48 m² 285 984 € 5 958 €

19 AV JACQUES JEZEQUEL 59 m² 454 300 € 7 700 €

14 AV JACQUES JEZEQUEL 60 m² 390 000 € 6 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 9 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jacques Jézéquel

Fourchette courante5 397 – 6 793 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Insurrection

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-3 %

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Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-10 %

Rendement brut4.7 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 342 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 279 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Jacques Jezequel100 ventes depuis 2014 · 6 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection627 ventes · 6 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Jacques Jezequel à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Jacques Jezequel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 53 m² à 341 500 €, soit 6 443 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Jezequel ?

Oui : 6 443 €/m² contre 6 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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