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France › Valence › Grand Charran › Avenue de Chabeuil › n° 210

210 Avenue de Chabeuil, Valence

Vendu 98 000 € (2 450 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 2600030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2101 304 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue de Chabeuil1 889 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Grand Charran1 625 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Valence1 854 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 788 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BH0575 + BH0576
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 450 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 210 Avenue de Chabeuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 012 € À 2 450 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 210 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €
18/12/2024 n° 210 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 550 €1 527 €/m² 1 527 €
20/12/2021 n° 210 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €
06/09/2019 n° 210 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €
29/12/2015 n° 210 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 012 € 2 315 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
210 AV DE CHABEUIL 84 m² 85 008 € 1 012 €
25 RUE ALBERT DE MUN 66 m² 68 970 € 1 045 €
25 RUE ALBERT DE MUN 70 m² 135 380 € 1 934 €
25 RUE ALBERT DE MUN 80 m² 120 000 € 1 500 €
25 RUE ALBERT DE MUN 58 m² 107 996 € 1 862 €
189 AV DE CHABEUIL 50 m² 90 000 € 1 800 €
189 AV DE CHABEUIL 50 m² 86 000 € 1 720 €
189 AV DE CHABEUIL 50 m² 95 000 € 1 900 €
189 AV DE CHABEUIL 58 m² 108 982 € 1 879 €
189 AV DE CHABEUIL 75 m² 128 025 € 1 707 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 2 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Chabeuil
Fourchette courante1 518 – 2 059 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Chabeuil ↗
Grand Charran
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune15ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-12 %
Voir Grand Charran ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département0 %
Rendement brut6.5 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
450 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 210 ?

LA RUEAvenue de Chabeuil296 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Charran1 008 ventes · 1 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 210 Avenue de Chabeuil à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 210 Avenue de Chabeuil a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 40 m² à 98 000 €, soit 2 450 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Chabeuil ?

Oui : 2 450 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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