France › Valence › Romans › Avenue de Chabeuil › n° 183

183 Avenue de Chabeuil, Valence

Vendu 145 000 € (1 768 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 260006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1831 573 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue de Chabeuil1 889 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Romans1 864 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Valence1 884 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue

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Calée sur 850 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0556

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX8

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 768 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 183 Avenue de Chabeuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 043 € À 1 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 183 · Appartement · 4 p. 04/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

07/01/2022 n° 183 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

23/09/2021 n° 183 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 150 €1 916 €/m² 1 916 €

18/03/2021 n° 183 · Appartement · 2 p. 18/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €

20/05/2020 n° 183 · Appartement · 5 p. 20/05/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 184 050 €1 958 €/m² 1 958 €

25/02/2020 n° 183 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

25/10/2019 n° 183 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 89 500 €1 297 €/m² 1 297 €

27/06/2019 n° 183 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

31/10/2018 n° 183 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 200 €1 351 €/m² 1 351 €

14/06/2018 n° 183 · Appartement · 5 p. 14/06/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 124 000 €1 319 €/m² 1 319 €

07/03/2018 n° 183 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 000 €1 898 €/m² 1 898 €

19/09/2017 n° 183 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

25/07/2017 n° 183 · Appartement · 5 p. 25/07/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 900 €1 818 €/m² 1 818 €

20/07/2017 n° 183 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/01/2017 n° 183 · Appartement · 4 p. 04/01/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

27/10/2016 n° 183 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

01/07/2016 n° 183 · Appartement · 5 p. 01/07/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

21/04/2016 n° 183 · Appartement · 5 p. 21/04/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

16/10/2015 n° 183 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 500 €1 348 €/m² 1 348 €

20/08/2015 n° 183 · Appartement · 5 p. 20/08/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 148 000 €1 574 €/m² 1 574 €

16/03/2015 n° 183 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Avenue de Chabeuil, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 178 n° 185 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 153 U−65 %667 €/m²Maison 300 m² · vendu 2016 n° 157+22 %2 308 €/m²Appt 110 m² · 34 ventes · 2026 n° 157 B+36 %2 561 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2024

n° 183VOUS ÊTES ICI1 573 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 185+3 %1 952 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2025 n° 189−10 %1 705 €/m²Appt 50 m² · 12 ventes · 2025

AVENUE DE CHABEUILMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 150+22 %2 302 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 154+39 %2 625 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 158 Blot atypique12 857 €/m²Appt 42 m² · vendu 2024 n° 160+12 %2 111 €/m²Appt 18 m² · 17 ventes · 2025 n° 178−31 %1 303 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2024 n° 210−31 %1 304 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2024 n° 214+37 %2 587 €/m²Maison 142 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Avenue de Chabeuil →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 012 € 6 195 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 768 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE ALBERT DE MUN 58 m² 107 996 € 1 862 €

25 RUE ALBERT DE MUN 80 m² 120 000 € 1 500 €

25 RUE ALBERT DE MUN 66 m² 68 970 € 1 045 €

25 RUE ALBERT DE MUN 70 m² 135 380 € 1 934 €

210 AV DE CHABEUIL 39 m² 59 553 € 1 527 €

210 AV DE CHABEUIL 40 m² 98 000 € 2 450 €

178 AV DE CHABEUIL 39 m² 49 998 € 1 282 €

178 AV DE CHABEUIL 25 m² 27 000 € 1 080 €

178 AV DE CHABEUIL 74 m² 132 016 € 1 784 €

210 AV DE CHABEUIL 84 m² 85 008 € 1 012 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 6 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Chabeuil

Fourchette courante1 516 – 2 032 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Chabeuil ↗

Romans

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-1 %

Voir Romans ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+2 %

Rendement brut7.3 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 183 ?

LA RUEAvenue de Chabeuil296 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomans820 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 183 Avenue de Chabeuil à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 183 Avenue de Chabeuil a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 82 m² à 145 000 €, soit 1 768 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Chabeuil ?

Non : 1 768 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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