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France › Valence › Romans › Avenue de Chabeuil › n° 185

185 Avenue de Chabeuil, Valence

Vendu 185 700 € (1 976 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 260005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1851 928 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue de Chabeuil1 889 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Romans1 864 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Valence1 884 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 850 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0556
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX8
LOGEMENTS48
Dernière vente : 1 976 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 185 Avenue de Chabeuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 319 € À 2 315 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 185 · Appartement · 5 p. 17/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 185 700 €1 976 €/m² 1 976 €
15/05/2025 n° 185 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €
10/02/2025 n° 185 · Appartement · 3 p. 10/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €
11/12/2024 n° 185 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €
17/06/2022 n° 185 · Appartement · 5 p. 17/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 198 750 €2 114 €/m² 2 114 €
04/05/2022 n° 185 · Appartement · 5 p. 04/05/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 217 600 €2 315 €/m² 2 315 €
20/05/2020 n° 185 · Appartement · 5 p. 20/05/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 184 050 €1 958 €/m² 1 958 €
14/06/2018 n° 185 · Appartement · 5 p. 14/06/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 124 000 €1 319 €/m² 1 319 €
25/07/2017 n° 185 · Appartement · 5 p. 25/07/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 900 €1 818 €/m² 1 818 €
01/07/2016 n° 185 · Appartement · 5 p. 01/07/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €
21/04/2016 n° 185 · Appartement · 5 p. 21/04/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 012 € 6 195 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE ALBERT DE MUN 58 m² 107 996 € 1 862 €
25 RUE ALBERT DE MUN 80 m² 120 000 € 1 500 €
25 RUE ALBERT DE MUN 66 m² 68 970 € 1 045 €
25 RUE ALBERT DE MUN 70 m² 135 380 € 1 934 €
210 AV DE CHABEUIL 40 m² 98 000 € 2 450 €
210 AV DE CHABEUIL 39 m² 59 553 € 1 527 €
178 AV DE CHABEUIL 74 m² 132 016 € 1 784 €
178 AV DE CHABEUIL 39 m² 49 998 € 1 282 €
178 AV DE CHABEUIL 25 m² 27 000 € 1 080 €
210 AV DE CHABEUIL 84 m² 85 008 € 1 012 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 6 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Chabeuil
Fourchette courante1 516 – 2 032 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Chabeuil ↗
Romans
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-1 %
Voir Romans ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+2 %
Rendement brut7.5 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 185 ?

LA RUEAvenue de Chabeuil296 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomans820 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 185 Avenue de Chabeuil à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 185 Avenue de Chabeuil a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 94 m² à 185 700 €, soit 1 976 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Chabeuil ?

Oui : 1 976 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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