France › Valence › Grand Charran › Avenue de Chabeuil › n° 160

160 Avenue de Chabeuil, Valence

Vendu 31 000 € (1 722 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 260009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1602 111 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue de Chabeuil1 889 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Grand Charran1 625 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Valence1 902 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue

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Calée sur 1 060 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX4

LOGEMENTS46

Dernière vente : 1 722 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Avenue de Chabeuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 095 € À 5 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2025 n° 160 · Appartement · 1 p. 04/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 000 €1 722 €/m² 1 722 €

28/11/2024 n° 160 · Appartement · 1 p. 28/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 000 €1 889 €/m² 1 889 €

31/10/2024 n° 160 · Appartement · 1 p. 31/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 42 000 €1 826 €/m² 1 826 €

13/05/2024 n° 160 · Appartement · 1 p. 13/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/03/2024 n° 160 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 460 €1 171 €/m² 1 171 €

09/03/2023 n° 160 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 270 €5 515 €/m² 5 515 €

03/10/2022 n° 160 · Appartement · 1 p. 03/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

07/06/2022 n° 160 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

07/01/2022 n° 160 · Appartement · 1 p. 07/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 900 €2 217 €/m² 2 217 €

11/09/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 800 €1 095 €/m² 1 095 €

30/12/2019 n° 160 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/09/2017 n° 160 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 400 €2 356 €/m² 2 356 €

25/04/2016 n° 160 · Appartement · 1 p. 25/04/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 300 €2 406 €/m² 2 406 €

30/03/2015 n° 160 · Appartement · 1 p. 30/03/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 400 €2 356 €/m² 2 356 €

04/02/2014 n° 160 · Appartement · 1 p. 04/02/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 677 €2 028 €/m² 2 028 €

10/01/2014 n° 160 · Appartement · 1 p. 10/01/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 400 €1 907 €/m² 1 907 €

08/01/2014 n° 160 · Appartement · 1 p. 08/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 400 €2 356 €/m² 2 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue de Chabeuil, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 158 B n° 178 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 141−5 %1 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 143+21 %2 285 €/m²Appt 151 m² · vendu 2023 n° 153 U−65 %667 €/m²Maison 300 m² · vendu 2016 n° 157+22 %2 308 €/m²Appt 110 m² · 34 ventes · 2026 n° 157 B+36 %2 561 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2024

AVENUE DE CHABEUILMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 146+59 %3 004 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 146 B−44 %1 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 148+8 %2 033 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025 n° 150+22 %2 302 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 154+39 %2 625 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 158 Blot atypique12 857 €/m²Appt 42 m² · vendu 2024

n° 160VOUS ÊTES ICI2 111 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 178−31 %1 303 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Avenue de Chabeuil →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 204 € 2 824 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 722 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE MARC SANGNIER 56 m² 94 976 € 1 696 €

10 RUE MARC SANGNIER 67 m² 152 961 € 2 283 €

8 RUE MARC SANGNIER 64 m² 113 024 € 1 766 €

8 RUE MARC SANGNIER 70 m² 100 030 € 1 429 €

10 RUE MARC SANGNIER 70 m² 110 530 € 1 579 €

10 RUE MARC SANGNIER 70 m² 120 680 € 1 724 €

8 RUE MARC SANGNIER 70 m² 122 990 € 1 757 €

154 AV DE CHABEUIL 100 m² 277 000 € 2 770 €

57 B RUE MONTPLAISIR 239 m² 510 026 € 2 134 €

5 RUE MARC SANGNIER 53 m² 85 807 € 1 619 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 204 € à 2 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Chabeuil

Fourchette courante1 518 – 2 181 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Chabeuil ↗

Grand Charran

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune15ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-15 %

Voir Grand Charran ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+3 %

Rendement brut4.8 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 31 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

203 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUEAvenue de Chabeuil296 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Charran1 008 ventes · 1 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Avenue de Chabeuil à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 060 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Avenue de Chabeuil a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 18 m² à 31 000 €, soit 1 722 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Chabeuil ?

Non : 1 722 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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