France › Valence › Romans › Avenue de Chabeuil › n° 157

157 Avenue de Chabeuil, Valence

Vendu 305 000 € (2 773 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 2600047 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1572 304 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Avenue de Chabeuil1 889 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Romans1 864 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Valence1 927 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 380 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0392

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 773 €/m² en 2026 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Avenue de Chabeuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 460 € À 2 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 157 · Appartement · 4 p. 09/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

03/08/2022 n° 157 · Appartement · 4 p. 03/08/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 248 500 €2 259 €/m² 2 259 €

30/12/2020 n° 157 · Appartement · 5 p. 30/12/2020 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 55 600 €460 €/m² 460 €

28/12/2020 n° 157 · Appartement · 4 p. 28/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 218 000 €2 396 €/m² 2 396 €

10/10/2019 n° 157 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 600 €2 159 €/m² 2 159 €

07/10/2019 n° 157 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/08/2019 n° 157 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 500 €2 304 €/m² 2 304 €

09/08/2019 n° 157 · Appartement · 3 p. 09/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 928 €1 811 €/m² 1 811 €

23/07/2019 n° 157 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

12/07/2019 n° 157 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 130 €2 790 €/m² 2 790 €

10/04/2019 n° 157 · Appartement · 4 p. 10/04/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 216 900 €2 493 €/m² 2 493 €

21/02/2019 n° 157 · Appartement · 4 p. 21/02/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 253 000 €2 456 €/m² 2 456 €

31/10/2018 n° 157 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

17/10/2018 n° 157 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 000 €2 417 €/m² 2 417 €

27/07/2018 n° 157 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

04/07/2018 n° 157 · Appartement · 5 p. 04/07/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 232 000 €2 417 €/m² 2 417 €

27/06/2018 n° 157 · Appartement · 5 p. 27/06/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 265 500 €2 194 €/m² 2 194 €

24/05/2018 n° 157 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/02/2018 n° 157 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 600 €2 389 €/m² 2 389 €

26/01/2018 n° 157 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 550 €2 312 €/m² 2 312 €

11/08/2017 n° 157 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

27/07/2017 n° 157 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 500 €2 443 €/m² 2 443 €

17/05/2017 n° 157 · Appartement · 2 p. 17/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

23/09/2016 n° 157 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 198 700 €2 028 €/m² 2 028 €

29/06/2016 n° 157 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €

08/02/2016 n° 157 · Appartement · 3 p. 08/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €

05/10/2015 n° 157 · Appartement · 3 p. 05/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 300 €2 348 €/m² 2 348 €

17/07/2015 n° 157 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

05/05/2015 n° 157 · Appartement · 4 p. 05/05/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 213 000 €1 936 €/m² 1 936 €

28/01/2015 n° 157 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 650 €2 466 €/m² 2 466 €

12/01/2015 n° 157 · Appartement · 4 p. 12/01/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 224 800 €2 498 €/m² 2 498 €

05/01/2015 n° 157 · Appartement · 3 p. 05/01/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 500 €1 804 €/m² 1 804 €

28/02/2014 n° 157 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 000 €2 623 €/m² 2 623 €

20/02/2014 n° 157 · Appartement · 2 p. 20/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 250 €2 389 €/m² 2 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Avenue de Chabeuil, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 154 n° 157 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 139 T+84 %3 472 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018 n° 141−5 %1 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 143+21 %2 285 €/m²Appt 151 m² · vendu 2023 n° 153 U−65 %667 €/m²Maison 300 m² · vendu 2016

n° 157VOUS ÊTES ICI2 304 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 157 B+36 %2 561 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2024

AVENUE DE CHABEUILMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 146+59 %3 004 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 146 B−44 %1 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 148+8 %2 033 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025 n° 150+22 %2 302 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 154+39 %2 625 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 158 Blot atypique12 857 €/m²Appt 42 m² · vendu 2024 n° 160+12 %2 111 €/m²Appt 18 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Avenue de Chabeuil →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 091 € 2 845 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 773 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 AV DE CHABEUIL 110 m² 150 040 € 1 364 €

135 AV DE CHABEUIL 93 m² 136 989 € 1 473 €

135 AV DE CHABEUIL 93 m² 175 305 € 1 885 €

123 AV DE CHABEUIL 58 m² 165 010 € 2 845 €

143 AV DE CHABEUIL 151 m² 345 035 € 2 285 €

19 IMP VACHETTE 65 m² 171 990 € 2 646 €

30 RUE LEO DELIBES 65 m² 90 025 € 1 385 €

32 RUE LEO DELIBES 68 m² 100 028 € 1 471 €

32 RUE LEO DELIBES 55 m² 60 005 € 1 091 €

30 RUE LEO DELIBES 65 m² 152 620 € 2 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 2 845 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Chabeuil

Fourchette courante1 517 – 2 140 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Chabeuil ↗

Romans

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-3 %

Voir Romans ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+4 %

Rendement brut7.1 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 238 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUEAvenue de Chabeuil296 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomans820 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Avenue de Chabeuil à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 380 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Avenue de Chabeuil a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 110 m² à 305 000 €, soit 2 773 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Chabeuil ?

Oui : 2 773 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 157 Avenue de Chabeuil