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France › Troyes › Saint-Martin › Avenue Pasteur › n° 114

114 Avenue Pasteur, Troyes

Vendu 300 000 € (2 069 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1803 · CP 1000027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1142 069 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +27 %Avenue Pasteur1 628 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Saint-Martin1 833 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Troyes1 955 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1803
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN373 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 069 €/m² en 2022 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2022 n° 114 · Maison · 6 p. 23/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 344 € 4 094 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 AV PASTEUR 150 m² 310 050 € 2 067 €
72 RUE AMBROISE COTTET 127 m² 519 938 € 4 094 €
70 RUE AMBROISE COTTET 294 m² 395 136 € 1 344 €
22 RUE GERARD MILLOT 127 m² 324 993 € 2 559 €
20 RUE GERARD MILLOT 190 m² 407 360 € 2 144 €
19 B RUE GERARD MILLOT 90 m² 230 040 € 2 556 €
7 AV MARIE DE CHAMPAGNE 108 m² 202 608 € 1 876 €
31 RUE AMBROISE COTTET 164 m² 410 000 € 2 500 €
13 RUE GERARD MILLOT 140 m² 420 000 € 3 000 €
25 RUE AMBROISE COTTET 130 m² 271 960 € 2 092 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 344 € à 4 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 677 – 1 933 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Pasteur ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune9ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Martin ↗
Troyes
Tendance 3 ans-4 %
vs département+30 %
Rendement brut5.5 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune29ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 376 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUEAvenue Pasteur213 ventes depuis 2014 · 1 628 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin581 ventes · 1 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes13 844 ventes · 1 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Avenue Pasteur à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2022, maison de 145 m² à 300 000 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 2 069 €/m² contre 1 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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