France › Trappes › Sand Pergaud Verlaine › Square George Sand › n° 7

7 Square George Sand, Trappes

Vendu 204 200 € (2 063 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 781904 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 845 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Square George Sand2 154 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Sand Pergaud Verlaine1 876 €/m² 107 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Trappes2 671 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 365 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0071 + AB0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX7

LOGEMENTS125

Dernière vente : 2 063 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Square George Sand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 495 € À 2 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 04/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

13/02/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 13/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 204 200 €2 063 €/m² 2 063 €

21/10/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 21/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

08/09/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 151 330 €1 845 €/m² 1 845 €

26/11/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Square George Sand, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 845 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 15−18 %1 764 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2024 n° 17−5 %2 041 €/m²Appt 100 m² · 17 ventes · 2025

SQUARE GEORGE SANDMÉDIANE DE LA RUE 2 154 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %1 925 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+16 %2 508 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022 n° 14+2 %2 192 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 16−5 %2 041 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025 n° 9006−15 %1 831 €/m²Appt 89 m² · 11 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 277 € 3 364 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 146 730 € 2 190 €

4 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 138 757 € 2 071 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 83 m² 152 720 € 1 840 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 123 816 € 1 848 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 83 m² 129 978 € 1 566 €

4 SQ LOUIS PERGAUD 83 m² 169 652 € 2 044 €

4 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 109 009 € 1 627 €

4 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 99 026 € 1 478 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 83 m² 166 996 € 2 012 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 118 456 € 1 768 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 3 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square George Sand

Fourchette courante1 785 – 2 172 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Voir Square George Sand ↗

Sand Pergaud Verlaine

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-30 %

Voir Sand Pergaud Verlaine ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-35 %

Rendement brut8.2 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune78ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 650 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUESquare George Sand47 ventes depuis 2014 · 2 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSand Pergaud Verlaine107 ventes · 1 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Square George Sand à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Square George Sand a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 99 m² à 204 200 €, soit 2 063 €/m².

Est-ce cher pour Square George Sand ?

Non : 2 063 €/m² contre 2 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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