France › Trappes › Sand Pergaud Verlaine › Square George Sand › n° 6

6 Square George Sand, Trappes

Vendu 154 500 € (2 116 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 781901 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Square George Sand, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 925 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Square George Sand2 135 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Sand Pergaud Verlaine1 877 €/m² 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Trappes2 675 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 384 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0071 + AB0020 + AB0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX7

LOGEMENTS125

Dernière vente : 2 116 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square George Sand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 753 € À 2 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 500 €2 116 €/m² 2 116 €

05/08/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

01/08/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

27/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 000 €2 342 €/m² 2 342 €

29/11/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

24/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 184 850 €2 532 €/m² 2 532 €

15/05/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 000 €2 061 €/m² 2 061 €

14/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

30/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

17/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

26/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

18/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 500 €1 925 €/m² 1 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Square George Sand, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−13 %1 868 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−17 %1 764 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2024 n° 17+9 %2 327 €/m²Appt 100 m² · 6 ventes · 2025

SQUARE GEORGE SANDMÉDIANE DE LA RUE 2 135 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 925 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 8+17 %2 508 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022 n° 14+3 %2 192 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 16−5 %2 036 €/m²Appt 73 m² · 15 ventes · 2025 n° 9006−14 %1 831 €/m²Appt 89 m² · 12 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 277 € 2 519 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 116 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 118 456 € 1 768 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 123 816 € 1 848 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 83 m² 129 978 € 1 566 €

4 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 109 009 € 1 627 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 66 m² 133 980 € 2 030 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 94 m² 120 038 € 1 277 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 112 493 € 1 679 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 127 032 € 1 896 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 93 m² 179 583 € 1 931 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 83 m² 131 970 € 1 590 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 2 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square George Sand

Fourchette courante1 803 – 2 164 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

Voir Square George Sand ↗

Sand Pergaud Verlaine

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-30 %

Voir Sand Pergaud Verlaine ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-34 %

Rendement brut7.7 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 217 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare George Sand50 ventes depuis 2014 · 2 135 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSand Pergaud Verlaine115 ventes · 1 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square George Sand à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square George Sand a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 73 m² à 154 500 €, soit 2 116 €/m².

Est-ce cher pour Square George Sand ?

Non : 2 116 €/m² contre 2 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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