France › Trappes › Sand Pergaud Verlaine › Square Louis Pergaud › n° 3

3 Square Louis Pergaud, Trappes

Vendu 152 000 € (1 831 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 781900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Square Louis Pergaud, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 831 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Square Louis Pergaud1 840 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Sand Pergaud Verlaine1 877 €/m² 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Trappes2 675 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 372 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0073 + AB0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX7

LOGEMENTS69

Dernière vente : 1 831 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square Louis Pergaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 713 € À 2 044 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

27/01/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 500 €1 355 €/m² 1 355 €

17/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

29/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 471 €2 037 €/m² 2 037 €

25/01/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 141 500 €1 705 €/m² 1 705 €

22/12/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 167 000 €2 012 €/m² 2 012 €

31/08/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 31/08/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

24/02/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 169 680 €2 044 €/m² 2 044 €

14/06/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/06/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 179 584 €1 931 €/m² 1 931 €

06/05/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €

21/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

13/04/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 57 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

09/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €

30/11/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 428 €1 768 €/m² 1 768 €

18/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

30/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 800 €1 848 €/m² 1 848 €

12/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 500 €1 679 €/m² 1 679 €

08/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 152 750 €1 840 €/m² 1 840 €

27/09/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/09/2017 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Square Louis Pergaud, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 831 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 9001−4 %1 759 €/m²Appt 80 m² · 40 ventes · 2020

SQUARE LOUIS PERGAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 840 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+9 %2 003 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 224 € 2 842 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 831 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 SQ GEORGE SAND 57 m² 161 994 € 2 842 €

17 SQ GEORGE SAND 65 m² 161 005 € 2 477 €

8 SQ GEORGE SAND 65 m² 163 020 € 2 508 €

16 SQ GEORGE SAND 73 m² 157 972 € 2 164 €

17 SQ GEORGE SAND 73 m² 167 973 € 2 301 €

6 SQ GEORGE SAND 73 m² 140 014 € 1 918 €

14 SQ GEORGE SAND 65 m² 145 015 € 2 231 €

15 SQ GEORGE SAND 65 m² 149 695 € 2 303 €

17 SQ GEORGE SAND 65 m² 150 280 € 2 312 €

14 SQ GEORGE SAND 65 m² 140 010 € 2 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 2 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Louis Pergaud

Fourchette courante1 536 – 1 905 €/m²

vs commune-36 %

Dernière vente2026

Voir Square Louis Pergaud ↗

Sand Pergaud Verlaine

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-30 %

Voir Sand Pergaud Verlaine ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-34 %

Rendement brut8.1 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 383 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare Louis Pergaud65 ventes depuis 2014 · 1 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSand Pergaud Verlaine115 ventes · 1 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square Louis Pergaud à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square Louis Pergaud a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 83 m² à 152 000 €, soit 1 831 €/m².

Est-ce cher pour Square Louis Pergaud ?

Oui : 1 831 €/m² contre 1 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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