France › Trappes › Sand Pergaud Verlaine › Square George Sand › n° 15

15 Square George Sand, Trappes

Vendu 60 000 € (1 224 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 7819043 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 224 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Square George Sand2 154 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Sand Pergaud Verlaine1 876 €/m² 107 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Trappes2 675 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 357 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0071 + AB0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX7

LOGEMENTS125

Dernière vente : 1 224 €/m² en 2024 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Square George Sand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 224 € À 2 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

15/05/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 000 €2 061 €/m² 2 061 €

13/07/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 700 €2 303 €/m² 2 303 €

30/12/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Square George Sand, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−13 %1 868 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI1 224 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 17−5 %2 041 €/m²Appt 100 m² · 17 ventes · 2025

SQUARE GEORGE SANDMÉDIANE DE LA RUE 2 154 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %1 925 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+16 %2 508 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022 n° 14+2 %2 192 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 16−5 %2 041 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025 n° 9006−15 %1 831 €/m²Appt 89 m² · 11 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 277 € 4 047 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 224 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 SQ LOUIS PERGAUD 66 m² 134 442 € 2 037 €

4 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 146 730 € 2 190 €

4 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 138 757 € 2 071 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 83 m² 152 720 € 1 840 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 123 816 € 1 848 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 83 m² 129 978 € 1 566 €

4 SQ LOUIS PERGAUD 83 m² 169 652 € 2 044 €

4 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 109 009 € 1 627 €

4 SQ LOUIS PERGAUD 67 m² 99 026 € 1 478 €

3 SQ LOUIS PERGAUD 83 m² 166 996 € 2 012 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 4 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square George Sand

Fourchette courante1 785 – 2 172 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Voir Square George Sand ↗

Sand Pergaud Verlaine

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-30 %

Voir Sand Pergaud Verlaine ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-35 %

Rendement brut6.7 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune78ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,3 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

11,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

817 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUESquare George Sand47 ventes depuis 2014 · 2 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSand Pergaud Verlaine107 ventes · 1 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Square George Sand à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Square George Sand a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 49 m² à 60 000 €, soit 1 224 €/m².

Est-ce cher pour Square George Sand ?

Non : 1 224 €/m² contre 2 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 15 Square George Sand