France › Trappes › Sand Pergaud Verlaine › Square George Sand › n° 9006

9006 Square George Sand, Trappes

Vendu 163 000 € (1 831 €/m²) en 2020 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 7819015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90061 831 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Square George Sand2 154 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Sand Pergaud Verlaine1 876 €/m² 107 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Trappes2 675 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 9006Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 357 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0009 + AB0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX7

LOGEMENTS125

Dernière vente : 1 831 €/m² en 2020 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9006 Square George Sand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 693 € À 2 165 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2020 n° 9006 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €

09/06/2020 n° 9006 · Appartement · 5 p. 09/06/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 192 560 €1 926 €/m² 1 926 €

20/01/2020 n° 9006 · Appartement · 4 p. 20/01/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 57 500 €693 €/m² 693 €

08/08/2018 n° 9006 · Appartement · 3 p. 08/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

27/04/2018 n° 9006 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 167 000 €1 876 €/m² 1 876 €

17/11/2017 n° 9006 · Appartement · 5 p. 17/11/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

01/03/2017 n° 9006 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

24/06/2015 n° 9006 · Appartement · 4 p. 24/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

24/09/2014 n° 9006 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

10/09/2014 n° 9006 · Appartement · 5 p. 10/09/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

31/07/2014 n° 9006 · Appartement · 5 p. 31/07/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 197 000 €2 165 €/m² 2 165 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Square George Sand, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−13 %1 868 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−18 %1 764 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2024 n° 17−5 %2 041 €/m²Appt 100 m² · 17 ventes · 2025

SQUARE GEORGE SANDMÉDIANE DE LA RUE 2 154 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %1 925 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+16 %2 508 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022 n° 14+2 %2 192 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 16−5 %2 041 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025

n° 9006VOUS ÊTES ICI1 831 €/m²11 ventes · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 224 € 2 842 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 831 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 SQ GEORGE SAND 73 m² 170 966 € 2 342 €

6 SQ GEORGE SAND 97 m² 170 041 € 1 753 €

8 SQ GEORGE SAND 73 m² 164 980 € 2 260 €

17 SQ GEORGE SAND 73 m² 184 836 € 2 532 €

16 SQ GEORGE SAND 73 m² 148 993 € 2 041 €

15 SQ GEORGE SAND 49 m² 59 976 € 1 224 €

14 SQ GEORGE SAND 65 m² 140 010 € 2 154 €

7 SQ GEORGE SAND 99 m² 204 237 € 2 063 €

6 SQ GEORGE SAND 49 m² 100 989 € 2 061 €

6 SQ GEORGE SAND 73 m² 140 525 € 1 925 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 2 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square George Sand

Fourchette courante1 785 – 2 172 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Voir Square George Sand ↗

Sand Pergaud Verlaine

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-30 %

Voir Sand Pergaud Verlaine ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-35 %

Rendement brut8.1 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune78ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 483 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9006 ?

LA RUESquare George Sand47 ventes depuis 2014 · 2 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSand Pergaud Verlaine107 ventes · 1 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 9006Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9006 Square George Sand à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9006 Square George Sand a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2020, appartement de 89 m² à 163 000 €, soit 1 831 €/m².

Est-ce cher pour Square George Sand ?

Non : 1 831 €/m² contre 2 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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