France › Trappes › Sand Pergaud Verlaine › Square Louis Pergaud › n° 4

4 Square Louis Pergaud, Trappes

Vendu 134 230 € (2 003 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 781909 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 705 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Square Louis Pergaud1 840 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Sand Pergaud Verlaine1 876 €/m² 107 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Trappes2 671 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 353 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0073 + AB0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX7

LOGEMENTS69

Dernière vente : 2 003 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square Louis Pergaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 355 € À 2 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 230 €2 003 €/m² 2 003 €

27/01/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 500 €1 355 €/m² 1 355 €

02/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 700 €2 190 €/m² 2 190 €

29/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 471 €2 037 €/m² 2 037 €

25/01/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 141 500 €1 705 €/m² 1 705 €

23/03/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 740 €2 071 €/m² 2 071 €

24/02/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 169 680 €2 044 €/m² 2 044 €

21/04/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

14/12/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 000 €1 478 €/m² 1 478 €

09/12/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €

30/11/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 428 €1 768 €/m² 1 768 €

02/02/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Square Louis Pergaud, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %1 840 €/m²Appt 83 m² · 13 ventes · 2024 n° 9001−4 %1 759 €/m²Appt 80 m² · 39 ventes · 2020

SQUARE LOUIS PERGAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 840 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 705 €/m²12 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 224 € 2 842 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 003 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 SQ GEORGE SAND 65 m² 145 015 € 2 231 €

8 SQ GEORGE SAND 65 m² 163 020 € 2 508 €

8 SQ GEORGE SAND 57 m² 161 994 € 2 842 €

17 SQ GEORGE SAND 73 m² 167 973 € 2 301 €

17 SQ GEORGE SAND 65 m² 161 005 € 2 477 €

16 SQ GEORGE SAND 73 m² 157 972 € 2 164 €

15 SQ GEORGE SAND 65 m² 149 695 € 2 303 €

6 SQ GEORGE SAND 73 m² 140 014 € 1 918 €

17 SQ GEORGE SAND 65 m² 150 280 € 2 312 €

16 SQ GEORGE SAND 73 m² 148 993 € 2 041 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 2 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Louis Pergaud

Fourchette courante1 512 – 1 890 €/m²

vs commune-36 %

Dernière vente2025

Voir Square Louis Pergaud ↗

Sand Pergaud Verlaine

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-30 %

Voir Sand Pergaud Verlaine ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-35 %

Rendement brut7.8 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune78ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 117 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare Louis Pergaud60 ventes depuis 2014 · 1 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSand Pergaud Verlaine107 ventes · 1 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square Louis Pergaud à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 003 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square Louis Pergaud a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 67 m² à 134 230 €, soit 2 003 €/m².

Est-ce cher pour Square Louis Pergaud ?

Oui : 2 003 €/m² contre 1 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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