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France › Tours › Centre › Rue Voltaire › n° 30

30 Rue Voltaire, Tours

Vendu 72 000 € (2 571 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3700026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 571 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Voltaire3 462 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre3 000 €/m² 2 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Tours3 524 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 988 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 571 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 196 € À 4 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €
02/06/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €
30/08/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €
15/09/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 15/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 500 €2 196 €/m² 2 196 €
06/05/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 06/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €
24/05/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 24/05/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 275 € 5 864 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE VOLTAIRE 124 m² 449 996 € 3 629 €
51 RUE VOLTAIRE 92 m² 279 956 € 3 043 €
51 RUE VOLTAIRE 92 m² 325 956 € 3 543 €
51 RUE VOLTAIRE 96 m² 400 032 € 4 167 €
51 RUE VOLTAIRE 21 m² 82 005 € 3 905 €
7 RUE DES CORDELIERS 23 m² 68 793 € 2 991 €
13 RUE DES CORDELIERS 40 m² 230 000 € 5 750 €
27 RUE BERTHELOT 85 m² 370 005 € 4 353 €
59 RUE COLBERT 32 m² 132 000 € 4 125 €
59 RUE COLBERT 87 m² 364 965 € 4 195 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 275 € à 5 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Fourchette courante2 974 – 3 830 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Voltaire ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+33 %
Rendement brut4.1 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
356 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Voltaire47 ventes depuis 2014 · 3 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 794 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Voltaire à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 988 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 28 m² à 72 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 2 571 €/m² contre 3 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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