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France › Toulouse › Cartoucherie › Rue Roquemaurel › n° 19

19 Rue Roquemaurel, Toulouse

Vendu 227 500 € (2 993 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 311007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 513 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Roquemaurel3 226 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Cartoucherie3 188 €/m² 2 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Toulouse3 443 €/m² 110 717 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 1 691 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 993 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Roquemaurel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 711 € À 4 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 227 500 €2 993 €/m² 2 993 €
14/06/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 865 €4 023 €/m² 4 023 €
23/12/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 600 €2 705 €/m² 2 705 €
03/10/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 500 €2 901 €/m² 2 901 €
30/08/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 500 €2 691 €/m² 2 691 €
10/11/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/11/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 189 850 €2 498 €/m² 2 498 €
06/07/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €
26/11/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/11/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 191 000 €2 513 €/m² 2 513 €
06/08/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/08/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €
16/05/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/05/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 542 € 4 449 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 993 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 AV DE LOMBEZ 39 m² 154 986 € 3 974 €
21 RUE ROQUEMAUREL 65 m² 246 090 € 3 786 €
21 RUE ROQUEMAUREL 49 m² 218 001 € 4 449 €
21 RUE ROQUEMAUREL 49 m² 180 222 € 3 678 €
21 RUE ROQUEMAUREL 54 m² 137 484 € 2 546 €
21 RUE ROQUEMAUREL 49 m² 177 723 € 3 627 €
50 AV DE LOMBEZ 40 m² 168 240 € 4 206 €
15 RUE ROQUEMAUREL 26 m² 80 002 € 3 077 €
15 RUE ROQUEMAUREL 66 m² 212 652 € 3 222 €
15 RUE ROQUEMAUREL 26 m² 86 008 € 3 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 542 € à 4 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Roquemaurel
Fourchette courante2 904 – 3 811 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Roquemaurel ↗
Cartoucherie
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune56ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cartoucherie ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut5.5 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 989 – 2 758 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 029 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Roquemaurel122 ventes depuis 2014 · 3 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCartoucherie2 465 ventes · 3 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse110 717 ventes · 3 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Roquemaurel à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Roquemaurel a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, appartement de 76 m² à 227 500 €, soit 2 993 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roquemaurel ?

Non : 2 993 €/m² contre 3 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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