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France › Toulon › Haute Ville-La Gare › Rue Gimelli › n° 7

7 Rue Gimelli, Toulon

Vendu 263 000 € (2 711 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 832005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 133 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Gimelli2 855 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Haute Ville-La Gare2 349 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Toulon2 537 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 2 299 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 711 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Gimelli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 134 € À 6 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 263 000 €2 711 €/m² 2 711 €
26/07/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €
20/03/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 241 500 €2 683 €/m² 2 683 €
19/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 130 660 €1 347 €/m² 1 347 €
06/04/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €
14/03/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 900 €2 121 €/m² 2 121 €
10/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €
17/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €
03/07/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 163 633 €6 818 €/m² 6 818 €
30/05/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/05/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 000 €3 036 €/m² 3 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
747 € 3 180 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 711 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE GIMELLI 94 m² 269 498 € 2 867 €
11 RUE GIMELLI 92 m² 281 888 € 3 064 €
11 RUE GIMELLI 94 m² 281 342 € 2 993 €
11 RUE GIMELLI 91 m² 235 326 € 2 586 €
5 RUE GIMELLI 178 m² 513 352 € 2 884 €
5 RUE GIMELLI 179 m² 349 945 € 1 955 €
5 RUE GIMELLI 154 m² 385 000 € 2 500 €
5 RUE GIMELLI 154 m² 115 038 € 747 €
5 RUE GIMELLI 133 m² 347 396 € 2 612 €
5 RUE GIMELLI 57 m² 134 976 € 2 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 747 € à 3 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Émile Gimelli
Fourchette courante2 478 – 3 263 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Émile Gimelli ↗
Haute Ville-La Gare
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune35ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-7 %
Voir Haute Ville-La Gare ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-30 %
Rendement brut6.5 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 327 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Gimelli188 ventes depuis 2014 · 2 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville-La Gare866 ventes · 2 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Gimelli à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Gimelli a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 97 m² à 263 000 €, soit 2 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gimelli ?

Non : 2 711 €/m² contre 2 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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