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France › Toulon › Haute Ville-La Gare › Rue Gimelli › n° 15

15 Rue Gimelli, Toulon

Vendu 78 000 € (1 625 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8300043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 135 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Gimelli2 855 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Haute Ville-La Gare2 349 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Toulon2 564 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 2 373 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX8
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 625 €/m² en 2025 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Gimelli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 382 € À 5 865 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €
27/02/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 351 925 €5 865 €/m² 5 865 €
12/07/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €
16/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €
15/03/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 341 500 €5 692 €/m² 5 692 €
27/02/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €
02/11/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €
28/09/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €
08/03/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 79 000 €2 135 €/m² 2 135 €
17/11/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
733 € 3 607 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE GIMELLI 69 m² 129 030 € 1 870 €
13 RUE GIMELLI 107 m² 187 036 € 1 748 €
13 RUE GIMELLI 72 m² 169 992 € 2 361 €
13 RUE GIMELLI 65 m² 174 980 € 2 692 €
13 RUE GIMELLI 73 m² 210 021 € 2 877 €
13 RUE GIMELLI 75 m² 252 075 € 3 361 €
155 AV VAUBAN 121 m² 231 957 € 1 917 €
15 AV VAUBAN 98 m² 278 026 € 2 837 €
15 AV VAUBAN 41 m² 135 997 € 3 317 €
15 AV VAUBAN 98 m² 232 456 € 2 372 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 3 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Émile Gimelli
Fourchette courante2 478 – 3 263 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Émile Gimelli ↗
Haute Ville-La Gare
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune35ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-8 %
Voir Haute Ville-La Gare ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-29 %
Rendement brut5.9 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Gimelli188 ventes depuis 2014 · 2 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville-La Gare866 ventes · 2 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Gimelli à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Gimelli a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 48 m² à 78 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gimelli ?

Non : 1 625 €/m² contre 2 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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