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France › Toulon › Haute Ville-Place Liberté › Rue Gimelli › n° 37 B

37 B Rue Gimelli, Toulon

Vendu 214 000 € (3 754 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 8300031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37 B4 186 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +46 %Rue Gimelli2 867 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +80 %Haute Ville-Place Liberté2 327 €/m² 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Toulon2 609 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 37 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 2 603 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX7
LOGEMENTS43
Dernière vente : 3 754 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 B Rue Gimelli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 357 € À 5 439 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 37 B · Appartement · 3 p. 17/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 214 000 €3 754 €/m² 3 754 €
06/06/2025 n° 37 B · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 000 €4 541 €/m² 4 541 €
01/12/2023 n° 37 B · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €
08/12/2022 n° 37 B · Appartement · 3 p. 08/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 310 000 €5 439 €/m² 5 439 €
05/11/2019 n° 37 B · Appartement · 3 p. 05/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €
03/03/2015 n° 37 B · Appartement · 3 p. 03/03/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €
04/02/2015 n° 37 B · Appartement · 3 p. 04/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €
27/01/2015 n° 37 B · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 201 000 €3 589 €/m² 3 589 €
14/10/2014 n° 37 B · Appartement · 3 p. 14/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 253 000 €4 439 €/m² 4 439 €
13/06/2014 n° 37 B · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 000 €3 825 €/m² 3 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
533 € 4 365 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE GIMELLI 66 m² 134 970 € 2 045 €
50 RUE GIMELLI 60 m² 169 500 € 2 825 €
50 RUE GIMELLI 66 m² 184 998 € 2 803 €
48 RUE GIMELLI 93 m² 160 983 € 1 731 €
48 RUE GIMELLI 91 m² 275 002 € 3 022 €
48 RUE GIMELLI 90 m² 164 970 € 1 833 €
48 RUE GIMELLI 90 m² 240 030 € 2 667 €
52 RUE GIMELLI 28 m² 54 012 € 1 929 €
52 RUE GIMELLI 55 m² 180 015 € 3 273 €
52 RUE GIMELLI 60 m² 243 600 € 4 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 4 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Émile Gimelli
Fourchette courante2 498 – 3 389 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Émile Gimelli ↗
Haute Ville-Place Liberté
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune38ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-11 %
Voir Haute Ville-Place Liberté ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-28 %
Rendement brut5.3 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 B ?

LA RUERue Gimelli200 ventes depuis 2014 · 2 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville-Place Liberté905 ventes · 2 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 37 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 B Rue Gimelli à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 B Rue Gimelli a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 57 m² à 214 000 €, soit 3 754 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gimelli ?

Oui : 3 754 €/m² contre 2 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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