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France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Paris › n° 255

255 Rue de Paris, Taverny

Vendu 330 000 € (3 667 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 951506 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2553 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ancien Ouest3 560 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Taverny4 015 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 255 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 888 € À 3 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2024 n° 255 · Maison · 4 p. 19/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €
28/11/2023 n° 255 · Maison · 4 p. 28/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 259 900 €2 888 €/m² 2 888 €
23/11/2018 n° 255 · Maison · 4 p. 23/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 153 € 7 736 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
263 RUE DE PARIS 58 m² 210 424 € 3 628 €
239 RUE DE PARIS 60 m² 294 000 € 4 900 €
9 RUE PHANIE LELEU 90 m² 300 060 € 3 334 €
15 RUE DE L EGLISE 89 m² 300 019 € 3 371 €
23 RLE HURE 76 m² 359 024 € 4 724 €
19 RLE HURE 89 m² 301 977 € 3 393 €
11 RLE HURE 90 m² 115 470 € 1 283 €
26 AV DE LA GARE 43 m² 149 984 € 3 488 €
27 RUE DE L EGLISE 53 m² 410 008 € 7 736 €
22 RUE PHANIE LELEU 135 m² 381 105 € 2 823 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 153 € à 7 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante3 159 – 4 300 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ancien Ouest
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ancien Ouest ↗
Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut5.4 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune21ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 555 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 255 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 4 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 255 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 255 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, maison de 90 m² à 330 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 3 667 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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