CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Paris › n° 252

252 Rue de Paris, Taverny

Vendu 180 000 € (4 500 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 9515015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2523 514 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre Ancien Ouest3 061 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Taverny3 284 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 252Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 383 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS32
Dernière vente : 4 500 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 252 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 830 € À 4 772 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2025 n° 252 · Appartement · 2 p. 09/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €
28/02/2024 n° 252 · Appartement · 4 p. 28/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 000 €2 946 €/m² 2 946 €
29/07/2022 n° 252 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €
20/12/2021 n° 252 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €
29/07/2021 n° 252 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €
02/03/2021 n° 252 · Appartement · 2 p. 02/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 875 €4 772 €/m² 4 772 €
23/02/2021 n° 252 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €
18/12/2020 n° 252 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €
17/09/2019 n° 252 · Appartement · 4 p. 17/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 279 900 €3 782 €/m² 3 782 €
28/08/2019 n° 252 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 221 000 €3 946 €/m² 3 946 €
28/05/2019 n° 252 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €
07/11/2018 n° 252 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 500 €4 063 €/m² 4 063 €
16/07/2018 n° 252 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €
08/07/2018 n° 252 · Appartement · 3 p. 08/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €
05/01/2018 n° 252 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €
08/08/2017 n° 252 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €
24/07/2017 n° 252 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €
20/06/2017 n° 252 · Appartement · 4 p. 20/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €
28/04/2017 n° 252 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 231 850 €3 091 €/m² 3 091 €
28/04/2017 n° 252 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 000 €3 358 €/m² 3 358 €
22/07/2016 n° 252 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €
29/04/2016 n° 252 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 000 €3 679 €/m² 3 679 €
03/08/2015 n° 252 · Appartement · 3 p. 03/08/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 976 € 6 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
293 RUE DE PARIS 28 m² 135 996 € 4 857 €
293 RUE DE PARIS 28 m² 103 992 € 3 714 €
293 RUE DE PARIS 42 m² 124 992 € 2 976 €
293 RUE DE PARIS 42 m² 144 984 € 3 452 €
3 RUE TERRAY DE VINDE 57 m² 244 245 € 4 285 €
1 RUE TERRAY DE VINDE 23 m² 114 011 € 4 957 €
1 RUE TERRAY DE VINDE 25 m² 134 000 € 5 360 €
3 RUE TERRAY DE VINDE 57 m² 226 974 € 3 982 €
3 RUE TERRAY DE VINDE 25 m² 116 000 € 4 640 €
1 RUE TERRAY DE VINDE 47 m² 212 017 € 4 511 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 976 € à 6 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante3 428 – 4 201 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ancien Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ancien Ouest ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-4 %
Rendement brut5.3 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 252 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 252Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 252 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 252 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 40 m² à 180 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 500 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien