France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Paris › n° 250

250 Rue de Paris, Taverny

Vendu 240 000 € (4 800 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9515023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2504 800 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Centre Ancien Ouest3 061 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Taverny3 268 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 250Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 403 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AZ0467 + AZ0173

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

Dernière vente : 4 800 €/m² en 2020 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 250 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 800 € À 5 102 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/12/2020 n° 250 · Appartement 01/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

18/03/2014 n° 250 · Maison · 3 p. 18/03/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 247 n° 252 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 239+25 %4 900 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 247−22 %3 071 €/m²Maison 90 m² · 22 ventes · 2023 n° 255−6 %3 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 257−19 %3 161 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2022 n° 259−46 %2 128 €/m²Appt 43 m² · vendu 2016 n° 263−7 %3 628 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021 n° 267−42 %2 261 €/m²Appt 197 m² · 2 ventes · 2022 n° 269−15 %3 343 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2022

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 244−21 %3 098 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2025

n° 250VOUS ÊTES ICI4 800 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 252−10 %3 514 €/m²Appt 40 m² · 23 ventes · 2025 n° 256−46 %2 130 €/m²Appt 123 m² · vendu 2019 n° 262 B−16 %3 284 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 946 € 6 680 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE TERRAY DE VINDE 57 m² 226 974 € 3 982 €

1 RUE TERRAY DE VINDE 23 m² 114 011 € 4 957 €

1 RUE TERRAY DE VINDE 25 m² 134 000 € 5 360 €

3 RUE TERRAY DE VINDE 57 m² 244 245 € 4 285 €

1 RUE TERRAY DE VINDE 47 m² 169 999 € 3 617 €

1 RUE TERRAY DE VINDE 47 m² 212 017 € 4 511 €

3 RUE TERRAY DE VINDE 25 m² 116 000 € 4 640 €

252 RUE DE PARIS 42 m² 174 006 € 4 143 €

252 RUE DE PARIS 40 m² 190 880 € 4 772 €

252 RUE DE PARIS 47 m² 205 014 € 4 362 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 946 € à 6 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante3 428 – 4 201 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

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Centre Ancien Ouest

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-6 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-4 %

Rendement brut5.5 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

844 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 250 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 250Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 250 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 250 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2020, appartement de 50 m² à 240 000 €, soit 4 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 800 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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