France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Paris › n° 270

270 Rue de Paris, Taverny

Vendu 338 000 € (3 347 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9515015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2702 426 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Centre Ancien Ouest3 560 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Taverny3 978 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 270Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0195

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN115 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 347 €/m² en 2020 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 270 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 426 € À 3 347 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/10/2020 n° 270 · Maison · 4 p. 29/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 338 000 €3 347 €/m² 3 347 €

20/10/2014 n° 270 · Maison · 4 p. 20/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 269 n° 272 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 257−19 %3 161 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2022 n° 259−46 %2 128 €/m²Appt 43 m² · vendu 2016 n° 263−7 %3 628 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021 n° 267−42 %2 261 €/m²Appt 197 m² · 2 ventes · 2022 n° 269−15 %3 343 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2022 n° 279−4 %3 750 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017 n° 281 B+28 %5 000 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 262 B−16 %3 284 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2020

n° 270VOUS ÊTES ICI2 426 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 272+82 %7 114 €/m²Maison 36 m² · vendu 2019 n° 274−17 %3 247 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019 n° 276−40 %2 339 €/m²Maison 145 m² · vendu 2018 n° 282+6 %4 139 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 283 € 7 078 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 347 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE LA TOUR SAINTE ANNE 101 m² 473 387 € 4 687 €

8 RUE LA TOUR SAINTE ANNE 105 m² 389 970 € 3 714 €

282 RUE DE PARIS 130 m² 538 070 € 4 139 €

7 RUE DE BEAUCHAMP 64 m² 452 992 € 7 078 €

9 RUE DE BEAUCHAMP 108 m² 374 976 € 3 472 €

10 RUE DALAGE 96 m² 489 984 € 5 104 €

10 RUE DALAGE 96 m² 554 976 € 5 781 €

4 SEN DU BAS DES GAUDINS 102 m² 408 000 € 4 000 €

23 RLE HURE 76 m² 359 024 € 4 724 €

19 RLE HURE 89 m² 301 977 € 3 393 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 283 € à 7 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante2 891 – 4 217 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Centre Ancien Ouest

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-11 %

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Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+8 %

Rendement brut6.1 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 338 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 745 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 270 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 270Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 270 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 270 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2020, maison de 101 m² à 338 000 €, soit 3 347 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 3 347 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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