France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Paris › n° 239

239 Rue de Paris, Taverny

Vendu 294 000 € (4 900 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 9515025 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2394 900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Centre Ancien Ouest3 560 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Taverny4 100 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 239Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 202 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BW0193 + BW0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN70 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 900 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 239 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/10/2021 n° 239 · Maison · 3 p. 19/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 294 000 €4 900 €/m² 4 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 230 n° 244 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 227+8 %4 245 €/m²Maison 212 m² · vendu 2025

n° 239VOUS ÊTES ICI4 900 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 247−22 %3 071 €/m²Maison 90 m² · 22 ventes · 2023 n° 255−6 %3 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 257−19 %3 161 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2022 n° 259−46 %2 128 €/m²Appt 43 m² · vendu 2016

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 226−9 %3 581 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2022 n° 228+9 %4 260 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019 n° 230+1 %3 950 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2022 n° 244−21 %3 098 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2025 n° 250+26 %4 951 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2020 n° 252−10 %3 514 €/m²Appt 40 m² · 23 ventes · 2025 n° 256−46 %2 130 €/m²Appt 123 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 153 € 7 736 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE L EGLISE 89 m² 300 019 € 3 371 €

14 RUE DE L EGLISE 85 m² 98 005 € 1 153 €

5 RUE ANCELOT 70 m² 325 010 € 4 643 €

227 RUE DE PARIS 212 m² 899 940 € 4 245 €

28 RUE DE L EGLISE 85 m² 265 030 € 3 118 €

202 RUE DE PARIS 28 m² 124 992 € 4 464 €

263 RUE DE PARIS 58 m² 210 424 € 3 628 €

9 RUE PHANIE LELEU 90 m² 300 060 € 3 334 €

27 RUE DE L EGLISE 53 m² 410 008 € 7 736 €

255 RUE DE PARIS 90 m² 330 030 € 3 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 153 € à 7 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante3 444 – 4 514 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Paris ↗

Centre Ancien Ouest

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

Voir Centre Ancien Ouest ↗

Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+11 %

Rendement brut5.1 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 036 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 239 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 4 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 239Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 239 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 239 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2021, maison de 60 m² à 294 000 €, soit 4 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 900 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 239 Rue de Paris