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France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Paris › n° 247

247 Rue de Paris, Taverny

Vendu 259 900 € (2 888 €/m²) en 2023 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9515026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2473 061 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Ancien Ouest3 560 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Taverny4 015 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 247Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 200 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 888 €/m² en 2023 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 247 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 3 836 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2024 n° 247 · Maison · 4 p. 19/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €
28/11/2023 n° 247 · Maison · 4 p. 28/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 259 900 €2 888 €/m² 2 888 €
16/10/2020 n° 247 · Appartement · 5 p. 16/10/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 329 000 €3 018 €/m² 3 018 €
25/06/2020 n° 247 · Appartement · 5 p. 25/06/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €
15/06/2020 n° 247 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €
20/05/2020 n° 247 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 250 €3 246 €/m² 3 246 €
04/03/2019 n° 247 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €
23/11/2018 n° 247 · Maison · 4 p. 23/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €
30/08/2018 n° 247 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 182 440 €2 570 €/m² 2 570 €
03/07/2018 n° 247 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €
27/12/2017 n° 247 · Appartement · 5 p. 27/12/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 303 000 €2 780 €/m² 2 780 €
14/12/2017 n° 247 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €
20/07/2017 n° 247 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 600 €3 080 €/m² 3 080 €
03/07/2017 n° 247 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 191 000 €3 537 €/m² 3 537 €
13/03/2017 n° 247 · Appartement · 2 p. 13/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €
24/02/2017 n° 247 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €
30/12/2016 n° 247 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €
23/11/2016 n° 247 · Appartement · 1 p. 23/11/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 600 €3 836 €/m² 3 836 €
31/03/2016 n° 247 · Appartement · 5 p. 31/03/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €
25/06/2015 n° 247 · Appartement · 5 p. 25/06/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 285 057 €2 615 €/m² 2 615 €
24/06/2014 n° 247 · Appartement · 3 p. 24/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €
22/04/2014 n° 247 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 194 000 €3 593 €/m² 3 593 €
25/02/2014 n° 247 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 153 € 7 736 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 888 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
239 RUE DE PARIS 60 m² 294 000 € 4 900 €
263 RUE DE PARIS 58 m² 210 424 € 3 628 €
15 RUE DE L EGLISE 89 m² 300 019 € 3 371 €
9 RUE PHANIE LELEU 90 m² 300 060 € 3 334 €
14 RUE DE L EGLISE 85 m² 98 005 € 1 153 €
5 RUE ANCELOT 70 m² 325 010 € 4 643 €
227 RUE DE PARIS 212 m² 899 940 € 4 245 €
26 AV DE LA GARE 43 m² 149 984 € 3 488 €
27 RUE DE L EGLISE 53 m² 410 008 € 7 736 €
28 RUE DE L EGLISE 85 m² 265 030 € 3 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 153 € à 7 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante3 119 – 4 409 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ancien Ouest
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-11 %
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Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune21ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 555 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 247 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 4 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 247Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 247 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 247 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2023, maison de 90 m² à 259 900 €, soit 2 888 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 888 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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