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France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Paris › n° 244

244 Rue de Paris, Taverny

Vendu 205 500 € (3 262 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9515017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2443 098 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ancien Ouest3 061 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Taverny3 268 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 244Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 403 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 262 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 244 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 886 € À 3 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2025 n° 244 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 500 €3 262 €/m² 3 262 €
29/03/2023 n° 244 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €
16/09/2022 n° 244 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 273 000 €3 329 €/m² 3 329 €
07/05/2020 n° 244 · Appartement · 4 p. 07/05/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 252 500 €3 196 €/m² 3 196 €
29/08/2019 n° 244 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €
24/06/2019 n° 244 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €
24/05/2019 n° 244 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 253 000 €3 085 €/m² 3 085 €
18/04/2019 n° 244 · Appartement 18/04/2019 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 508 000 €3 098 €/m² 3 098 €
24/06/2015 n° 244 · Appartement · 4 p. 24/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 228 000 €2 886 €/m² 2 886 €
10/07/2014 n° 244 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 000 €3 045 €/m² 3 045 €
16/01/2014 n° 244 · Appartement · 3 p. 16/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 500 €3 202 €/m² 3 202 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 086 € 6 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 262 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
281 B RUE DE PARIS 25 m² 125 000 € 5 000 €
281 B RUE DE PARIS 28 m² 92 008 € 3 286 €
281 B RUE DE PARIS 25 m² 167 000 € 6 680 €
269 RUE DE PARIS 35 m² 127 995 € 3 657 €
269 RUE DE PARIS 60 m² 181 020 € 3 017 €
267 RUE DE PARIS 197 m² 410 942 € 2 086 €
257 RUE DE PARIS 122 m² 360 144 € 2 952 €
257 RUE DE PARIS 57 m² 211 983 € 3 719 €
257 RUE DE PARIS 53 m² 185 977 € 3 509 €
257 RUE DE PARIS 54 m² 181 980 € 3 370 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 086 € à 6 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante3 419 – 4 287 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ancien Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Ancien Ouest ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-4 %
Rendement brut6.5 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 064 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 244 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 244Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 244 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 244 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 63 m² à 205 500 €, soit 3 262 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 3 262 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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