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France › Tarbes › Place de Verdun › Rue Larrey › n° 19

19 Rue Larrey, Tarbes

Vendu 79 000 € (1 646 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 650001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 471 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Larrey1 634 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Place de Verdun1 254 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Tarbes1 406 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 1 397 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0376
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 646 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Larrey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 346 € À 1 646 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €
25/10/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 600 €1 346 €/m² 1 346 €
18/08/2020 n° 19 · Appartement 18/08/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
349 € 1 961 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 646 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE SOULT 65 m² 108 485 € 1 669 €
20 RUE SOULT 73 m² 123 005 € 1 685 €
20 RUE SOULT 101 m² 156 045 € 1 545 €
20 RUE SOULT 129 m² 215 043 € 1 667 €
24 RUE LARREY 120 m² 199 440 € 1 662 €
17 RUE LARREY 45 m² 35 910 € 798 €
17 RUE LARREY 52 m² 42 744 € 822 €
24 RUE LARREY 21 m² 34 797 € 1 657 €
24 RUE LARREY 32 m² 32 000 € 1 000 €
24 RUE SOULT 108 m² 84 996 € 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 349 € à 1 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Larrey
Fourchette courante1 503 – 1 939 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Larrey ↗
Place de Verdun
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Place de Verdun ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-13 %
Rendement brut7.8 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Larrey110 ventes depuis 2014 · 1 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Verdun792 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Larrey à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Larrey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 48 m² à 79 000 €, soit 1 646 €/m².

Est-ce cher pour Rue Larrey ?

Oui : 1 646 €/m² contre 1 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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