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France › Tarbes › Place de Verdun › Rue Larrey › n° 20

20 Rue Larrey, Tarbes

Vendu 64 250 € (1 785 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 650009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 514 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Larrey1 634 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Place de Verdun1 254 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Tarbes1 408 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 1 393 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0349 + BD0368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 785 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Larrey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 404 € À 1 785 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 250 €1 785 €/m² 1 785 €
10/03/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 10/03/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €
14/04/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 500 €1 700 €/m² 1 700 €
27/01/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
741 € 3 581 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 785 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE LARREY 52 m² 42 744 € 822 €
17 RUE LARREY 45 m² 35 910 € 798 €
19 RUE LARREY 48 m² 64 608 € 1 346 €
19 RUE LARREY 48 m² 79 008 € 1 646 €
24 RUE LARREY 32 m² 32 000 € 1 000 €
24 RUE LARREY 21 m² 34 797 € 1 657 €
24 RUE SOULT 108 m² 104 976 € 972 €
24 RUE SOULT 108 m² 110 052 € 1 019 €
24 RUE SOULT 108 m² 80 028 € 741 €
24 RUE SOULT 108 m² 84 996 € 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 3 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Larrey
Fourchette courante1 502 – 1 936 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Larrey ↗
Place de Verdun
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Place de Verdun ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-13 %
Rendement brut7.2 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
348 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Larrey110 ventes depuis 2014 · 1 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Verdun792 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Larrey à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 785 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Larrey a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2021, appartement de 36 m² à 64 250 €, soit 1 785 €/m².

Est-ce cher pour Rue Larrey ?

Oui : 1 785 €/m² contre 1 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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