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France › Suresnes › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Suresnes

Vendu 255 000 € (12 750 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1919 · CP 9215058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 661 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
12 750 €▲ +58 %
Appartement 20 m² vendu, 2 pièces · 06/01/2021
vs la rue : 8 056 €/m² (49 ventes 2021–2025)
LA RUE
8 056 €
€/m² médian 2021–2025 · 49 ventes
de 6 368 € à 10 239 €/m²
LA COMMUNE · 2025
6 923 €
Suresnes · 7 880 ventes depuis 2014
cette adresse : +84 %
LE BÂTI
1919
4 niveaux · 10 logements
parcelle 0Z0183 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 336 € À 12 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 255 000 €12 750 €/m² 12 750 €
17/08/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/08/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 230 000 €11 500 €/m² 11 500 €
29/12/2016 n° 9 · Appartement 29/12/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 142 968 €1 336 €/m² 1 336 €
03/07/2015 n° 9 · Appartement 03/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 277 € 21 063 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE LA REPUBLIQUE 54 m² 329 994 € 6 111 €
11 RUE DE LA REPUBLIQUE 54 m² 277 506 € 5 139 €
40 RUE DE LA REPUBLIQUE 92 m² 785 404 € 8 537 €
40 RUE DE LA REPUBLIQUE 107 m² 868 091 € 8 113 €
39 RUE PASTEUR 27 m² 167 859 € 6 217 €
39 RUE PASTEUR 54 m² 520 020 € 9 630 €
41 RUE PASTEUR 82 m² 850 012 € 10 366 €
41 RUE PASTEUR 39 m² 318 903 € 8 177 €
43 RUE PASTEUR 83 m² 271 991 € 3 277 €
43 RUE PASTEUR 45 m² 289 980 € 6 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 277 € à 21 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗47 ventes 7 495 € ▲ +11 %
République ↗1 738 ventes 6 712 € ▲ +24 %
Suresnes ↗8 308 ventes 6 804 € ▲ +23 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▲ +22 %
Rue Pasteur
Fourchette courante6 891 – 8 140 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
République
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département0 %
Rendement brut3.5 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : appartement de 20 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
490 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 661 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2021, appartement de 20 m² à 255 000 €, soit 12 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 12 750 €/m² contre 8 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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