CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Suresnes › République › Rue Pasteur › n° 48

48 Rue Pasteur, Suresnes

Vendu 162 000 € (8 100 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 921501 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 486 300 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Pasteur8 056 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %République6 712 €/m² 1 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Suresnes6 567 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 854 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Y0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 100 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 364 € À 8 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2025 n° 48 · Appartement · 1 p. 13/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 162 000 €8 100 €/m² 8 100 €
30/05/2024 n° 48 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 138 500 €7 694 €/m² 7 694 €
03/12/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €
24/09/2019 n° 48 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €
30/06/2017 n° 48 · Maison · 5 p. 30/06/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 029 750 €6 166 €/m² 6 166 €
03/02/2017 n° 48 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 500 €5 978 €/m² 5 978 €
09/09/2016 n° 48 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 113 400 €6 300 €/m² 6 300 €
26/08/2016 n° 48 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 000 €5 364 €/m² 5 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 846 € 9 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE FREDERIC CLAVEL 95 m² 769 975 € 8 105 €
73 B RUE PASTEUR 24 m² 194 976 € 8 124 €
73 B RUE PASTEUR 11 m² 100 001 € 9 091 €
73 B RUE PASTEUR 24 m² 207 240 € 8 635 €
73 B RUE PASTEUR 24 m² 225 000 € 9 375 €
24 RUE FREDERIC CLAVEL 49 m² 359 023 € 7 327 €
24 RUE FREDERIC CLAVEL 74 m² 510 008 € 6 892 €
24 RUE FREDERIC CLAVEL 26 m² 234 988 € 9 038 €
35 RUE DU DOCTEUR MAGNAN 50 m² 405 950 € 8 119 €
35 RUE DU DOCTEUR MAGNAN 50 m² 440 900 € 8 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 846 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante6 872 – 8 132 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
République
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.7 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
490 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Pasteur124 ventes depuis 2014 · 8 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 738 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Pasteur à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 20 m² à 162 000 €, soit 8 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 8 100 €/m² contre 8 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien