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France › Suresnes › Rue Pasteur › n° 47

47 Rue Pasteur, Suresnes

Vendu 968 898 € (21 063 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 92150161 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 776 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
21 063 €▲ +161 %
Appartement 46 m² vendu, 2 pièces · 22/12/2022
vs la rue : 8 056 €/m² (49 ventes 2021–2025)
LA RUE
8 056 €
€/m² médian 2021–2025 · 49 ventes
de 6 368 € à 10 239 €/m²
LA COMMUNE · 2025
6 923 €
Suresnes · 7 880 ventes depuis 2014
cette adresse : +204 %
LE BÂTI
2024
5 niveaux · 14 logements
parcelle 0Z0150 · BDNB

Ventes enregistrées au 47 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 538 € À 21 063 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 968 898 €21 063 €/m² 21 063 €
08/12/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 290 000 €8 056 €/m² 8 056 €
22/11/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 320 000 €8 889 €/m² 8 889 €
16/11/2022 n° 47 · Appartement · 4 p. 16/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 722 880 €8 924 €/m² 8 924 €
14/11/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 320 000 €8 889 €/m² 8 889 €
09/11/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 630 000 €9 000 €/m² 9 000 €
04/11/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 490 000 €7 538 €/m² 7 538 €
31/10/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 31/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 520 000 €8 000 €/m² 8 000 €
27/10/2022 n° 47 · Appartement · 6 p. 27/10/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 480 000 €10 207 €/m² 10 207 €
28/10/2021 n° 47 · Maison · 4 p. 28/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 800 000 €10 959 €/m² 10 959 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 277 € 10 366 € ▲ VENTE 2022 ICI · 21 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE PASTEUR 94 m² 734 986 € 7 819 €
49 RUE PASTEUR 90 m² 779 040 € 8 656 €
43 RUE PASTEUR 35 m² 239 995 € 6 857 €
43 RUE PASTEUR 40 m² 264 520 € 6 613 €
43 RUE PASTEUR 45 m² 289 980 € 6 444 €
43 RUE PASTEUR 83 m² 271 991 € 3 277 €
51 RUE PASTEUR 36 m² 129 996 € 3 611 €
51 RUE PASTEUR 40 m² 329 000 € 8 225 €
51 RUE PASTEUR 33 m² 248 919 € 7 543 €
51 RUE PASTEUR 40 m² 272 880 € 6 822 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 277 € à 10 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗48 ventes 7 460 € ▲ +5 %
République ↗1 738 ventes 6 712 € ▲ +17 %
Suresnes ↗8 308 ventes 6 676 € ▲ +17 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▲ +15 %
Rue Pasteur
Fourchette courante6 872 – 8 132 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
République
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut3.8 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : appartement de 46 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 969 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 127 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
72 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Pasteur à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (21 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, appartement de 46 m² à 968 898 €, soit 21 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 21 063 €/m² contre 8 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +161 %, et +204 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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