CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Suresnes › Rue Pasteur › n° 46

46 Rue Pasteur, Suresnes

Vendu 617 700 € (8 236 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 921502 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Rue Pasteur ↗Prix immobilier Suresnes ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 803 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2015
8 236 €▲ +2 %
Appartement 75 m² vendu, 3 pièces · 27/03/2015
vs la rue : 8 056 €/m² (49 ventes 2021–2025)
LA RUE
8 056 €
€/m² médian 2021–2025 · 49 ventes
de 6 368 € à 10 239 €/m²
LA COMMUNE · 2025
6 923 €
Suresnes · 7 880 ventes depuis 2014
cette adresse : +19 %
LE BÂTI
1920
3 niveaux · 5 logements
parcelle 0Y0009 · BDNB

Ventes enregistrées au 46 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 8 236 € À 8 236 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 617 700 €8 236 €/m² 8 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 611 € 9 375 € ▲ VENTE 2015 ICI · 8 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE PASTEUR 18 m² 138 492 € 7 694 €
48 RUE PASTEUR 20 m² 162 000 € 8 100 €
48 RUE PASTEUR 23 m² 200 008 € 8 696 €
8 RUE FREDERIC CLAVEL 95 m² 769 975 € 8 105 €
24 RUE FREDERIC CLAVEL 74 m² 510 008 € 6 892 €
24 RUE FREDERIC CLAVEL 26 m² 234 988 € 9 038 €
24 RUE FREDERIC CLAVEL 49 m² 359 023 € 7 327 €
57 RUE PASTEUR 60 m² 417 660 € 6 961 €
73 B RUE PASTEUR 24 m² 194 976 € 8 124 €
73 B RUE PASTEUR 11 m² 100 001 € 9 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 611 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗48 ventes 7 460 € ▼ −7 %
République ↗1 738 ventes 6 712 € ▲ +4 %
Suresnes ↗8 308 ventes 6 551 € ▲ +6 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▲ +2 %
Rue Pasteur
Fourchette courante6 872 – 8 132 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
République
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : appartement de 75 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 618 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 838 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Pasteur à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (8 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 803 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2015, appartement de 75 m² à 617 700 €, soit 8 236 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 8 236 €/m² contre 8 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien