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France › Suresnes › République › Rue Pasteur › n° 41

41 Rue Pasteur, Suresnes

Vendu 850 000 € (10 366 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 9215030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 418 177 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pasteur7 998 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %République6 712 €/m² 1 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Suresnes6 705 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 831 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 10 366 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 282 € À 10 366 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 850 000 €10 366 €/m² 10 366 €
09/01/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 09/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 318 900 €8 177 €/m² 8 177 €
10/06/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €
24/02/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/02/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 691 400 €8 432 €/m² 8 432 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 277 € 21 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE PASTEUR 45 m² 289 980 € 6 444 €
43 RUE PASTEUR 40 m² 264 520 € 6 613 €
43 RUE PASTEUR 83 m² 271 991 € 3 277 €
43 RUE PASTEUR 35 m² 239 995 € 6 857 €
39 RUE PASTEUR 27 m² 167 859 € 6 217 €
39 RUE PASTEUR 54 m² 520 020 € 9 630 €
47 RUE PASTEUR 46 m² 968 898 € 21 063 €
45 RUE PASTEUR 81 m² 749 979 € 9 259 €
47 RUE PASTEUR 36 m² 290 016 € 8 056 €
45 RUE PASTEUR 42 m² 364 980 € 8 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 277 € à 21 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante6 896 – 8 136 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
République
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3.9 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 850 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 010 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Pasteur119 ventes depuis 2014 · 7 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 791 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Pasteur à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 82 m² à 850 000 €, soit 10 366 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 10 366 €/m² contre 7 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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