France › Suresnes › Rue Pasteur › n° 23

23 Rue Pasteur, Suresnes

Vendu 1 140 000 € (9 913 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 9215023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2015

9 913 €▲ +23 %

Maison 115 m² vendu, 5 pièces · 30/12/2015

vs la rue : 8 056 €/m² (49 ventes 2021–2025)

LA RUE

8 056 €

€/m² médian 2021–2025 · 49 ventes

de 6 368 € à 10 239 €/m²

LA COMMUNE · 2025

6 923 €

Suresnes · 7 880 ventes depuis 2014

cette adresse : +43 %

LE BÂTI

2019

6 niveaux · 240 logements · bande

parcelle 0Z0173 · BDNB

Ventes enregistrées au 23 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 9 913 € À 9 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2015 n° 23 · Maison · 5 p. 30/12/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 140 000 €9 913 €/m² 9 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−2 %7 904 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2021 n° 15+45 %11 719 €/m²Maison 192 m² · vendu 2015 n° 17+141 %19 405 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 21+58 %12 745 €/m²Maison 153 m² · vendu 2015

n° 23VOUS ÊTES ICI9 913 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 39−23 %6 217 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2023 n° 41+3 %8 304 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2025 n° 43−29 %5 743 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025 n° 45+8 %8 690 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 47+11 %8 907 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2022 n° 49−3 %7 819 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 8 056 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46+2 %8 236 €/m²Appt 75 m² · vendu 2015 n° 48−13 %6 997 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 464 € 14 696 € ▲ VENTE 2015 ICI · 9 913 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE DE LA REPUBLIQUE 100 m² 640 000 € 6 400 €

42 RUE DE LA REPUBLIQUE 128 m² 979 968 € 7 656 €

44 RUE DE LA REPUBLIQUE 69 m² 714 978 € 10 362 €

31 B RUE DE LA REPUBLIQUE 120 m² 1 450 320 € 12 086 €

47 RUE PASTEUR 73 m² 800 007 € 10 959 €

47 RUE GEORGES APPAY 81 m² 1 000 026 € 12 346 €

45 RUE GEORGES APPAY 110 m² 1 090 430 € 9 913 €

70 RUE GEORGES APPAY 100 m² 745 900 € 7 459 €

12 RUE HENRI REGNAULT 147 m² 951 972 € 6 476 €

66 RUE DE LA REPUBLIQUE 202 m² 1 866 076 € 9 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 464 € à 14 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur ↗1 ventes trop peu de ventes — —

République ↗1 738 ventes 8 602 € ▲ +6 %

Suresnes ↗8 308 ventes 8 312 € ▲ +10 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▲ +16 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Voir Rue Pasteur ↗

République

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+3 %

Voir République ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-13 %

vs département+6 %

Rendement brut3.1 %

Voir Suresnes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 115 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 1,14 M€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 720 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Pasteur à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (9 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2015, maison de 115 m² à 1 140 000 €, soit 9 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 9 913 €/m² contre 8 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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