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France › Suresnes › République › Rue Pasteur › n° 39

39 Rue Pasteur, Suresnes

Vendu 520 000 € (9 630 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 9215020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Pasteur, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 396 217 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Pasteur7 998 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %République6 712 €/m² 1 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Suresnes6 726 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 840 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 9 630 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 556 € À 9 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 520 000 €9 630 €/m² 9 630 €
06/05/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 860 €6 217 €/m² 6 217 €
20/01/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/01/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 277 € 21 063 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE PASTEUR 39 m² 318 903 € 8 177 €
41 RUE PASTEUR 82 m² 850 012 € 10 366 €
43 RUE PASTEUR 40 m² 264 520 € 6 613 €
43 RUE PASTEUR 45 m² 289 980 € 6 444 €
43 RUE PASTEUR 35 m² 239 995 € 6 857 €
43 RUE PASTEUR 83 m² 271 991 € 3 277 €
40 RUE DE LA REPUBLIQUE 92 m² 785 404 € 8 537 €
40 RUE DE LA REPUBLIQUE 107 m² 868 091 € 8 113 €
47 RUE PASTEUR 46 m² 968 898 € 21 063 €
47 RUE PASTEUR 36 m² 320 004 € 8 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 277 € à 21 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante6 896 – 8 136 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
République
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 323 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Pasteur119 ventes depuis 2014 · 7 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 791 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Pasteur à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2023, appartement de 54 m² à 520 000 €, soit 9 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 9 630 €/m² contre 7 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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